투자로 여행다니기

부가세 / 소득세 & 법인세

방랑이지 — Sat, 8 Nov 2025 23:37:56 +0900

1️⃣ 부가세 (VAT)

누진세 아님.
항상 매출의 10% → 매입의 10%를 뺀 금액을 납부하는 단일세율(10%) 제도
즉, 부가세에서는 “매출이 많다고 세율이 올라가거나 내려가는 일은 없다.”
대신,
- 일반과세자: 매출이 8,000만 원 이상 (매입세액 공제 가능)
- 간이과세자: 매출 8,000만 원 미만 (세율이 낮지만 공제 제한 있음)

2️⃣ 소득세 (개인사업자)

누진세 구조
매출에서 비용(매입, 인건비, 경비 등) 을 뺀 순이익에 대해 부과되고,
다음처럼 단계별로 세율이 올라감

과세표준 (순이익 기준)세율누진공제

1,200만 원 이하	6%	0
1,200만~4,600만 원	15%	108만 원
4,600만~8,800만 원	24%	522만 원
8,800만~1.5억 원	35%	1,490만 원
1.5억~3억 원	38%	1,940만 원
3억~5억 원	40%	2,540만 원
5억~10억 원	42%	3,540만 원
10억 초과	45%	6,540만 원

예시

순이익 5,000만 원 → 약 600~700만 원 정도 소득세
순이익 1억 원 → 약 2,000만 원 이상 소득세

3️⃣ 법인세 (법인사업자)

법인은 소득세 대신 법인세를 내는데, 이것도 누진 구조

과세표준 (법인 순이익 기준)세율

2억 원 이하	10%
2억~200억 원	20%
200억~3,000억 원	22%
3,000억 초과	25%

예시

순이익 1억 원 → 10% = 1,000만 원
순이익 5억 원 → (2억×10%) + (3억×20%) = 8000만 원

✅ 정리 요약

구분적용세율누진 구조세금 절약 포인트

부가세	10% 단일	❌ 없음	매입 공제 극대화
소득세(개인)	6~45%	✅ 있음	경비처리, 공동사업자, 분리매출
법인세(법인)	10~25%	✅ 있음	급여·용역비·배당 설계

즉
세금을 절약하려면

매출보다 순이익(=매출-비용) 을 조절해야 하고,
매출이 커질수록 법인 전환이 유리해지는 시점이 와.
보통 순이익 4~5천만 원 이상이면 법인으로 전환을 고려해볼 만해.

양평 땅 구매 체크리스티

방랑이지 — Mon, 10 Feb 2025 10:43:47 +0900

1. 토지 용도 & 개발 가능성 확인

토지의 법적 용도에 따라

건축 가능 여부가 달라집니다.

계획관리지역

건축이 용이하고

건폐율과 용적률이 높아

상대적으로 더 큰 규모의 건축이 가능하지만,

토지 매매가가 높습니다.

상업적 용도나 숙박업 개발을 원하는 사람,

즉시 건축하여 활용할 계획이 있는 사람
에게 좋습니다.

보전관리지역

자연환경이 뛰어나고 토지가 저렴한 편이지만,

개발이 제한적일 수 있습니다.

고급형 단지 내 조성이 가능할 경우

오히려 희소성이 높아질 수도 있습니다.

자연 속 프라이빗한 생활을 원하는 사람,

장기적인 투자 가치를 고려하는 사람
에게 좋습니다.

농림지역

농업 및 임업 목적 외에는 건축이 어려움.

상대적으로 저렴한 가격이지만 활용에 제한이 많습니다.

농사를 직접 짓거나 체험형 농장,

펜션을 운영하려는 사람
에게 좋습니다.

꼭 ‘토지이용계획확인서’와

‘지적도’를 반드시 확인하여

개발 가능성을 따져보시기 바랍니다

2. 도로 접근성 & 진입로 상태 필수 체크!

도로와 접하지 않은 땅은

건축 허가를 받기 어렵거나 진입로 개설 비용이 많이 듭니다.

도로폭 4m 이상 여부:

차량 진입 가능 여부 확인.

폭이 좁으면 화물차, 긴급 차량 접근이 어려울 수 있습니다.

포장도로 여부:

비포장도로일 경우 개인이 관리해야 할 수도 있으며,

겨울철 눈이 많이 내릴 경우 통행이 어려울 수 있 습니다.

진입로 사유지 여부:

사유지를 통과해야 하는 경우 별도의 사용 동의 필요.

이를 해결하지 않으면 법적 분쟁이 발생할 가능성이 있 습니다.

저렴한 땅을 계약했지만,

진입로가 사유지라서

토지 소유주와 분쟁이 발생해

건축 허가를 받지 못할수도 있습니다.

사전에 도로 지분 여부를 확인하는 것이 필요합니다.

3. 일조량 & 배수 체크!

남향 여부:

남향이 선호되는 이유는 하루 종일 자연광을 받을 수 있어

난방비 절감과 쾌적한 실내환경 조성이 가능하기 때문입니다.

다만, 앞에 산이나 건물이 있으면

그늘이 질 수 있어 일조량이 제한될 가능성이 있음.

배수시설 존재 여부:

배수로가 없으면 집중호우 시 침수 위험이 높음.

특히 지대가 낮은 곳은 침수 피해를 고려해야 함.

지형 상태:

평지는 건축이 용이하지만

배수 문제에 주의해야 하며,

경사지의 경우 전망은 좋지만

추가적인 옹벽 공사가 필요할 수도 있습니다.

비 오는 날 방문하여 배수 상태를

직접 확인하는 것이 가장 좋습니다!

4. 전기, 수도, 가스 인프라 점검!

상수도 가능 여부:

수도 연결이 안 되면 지하수를 개발해야 하며,

비용은 평균 500만~1,000만 원 선입니다.

전기 인입 가능 여부:

전봇대와의 거리가 멀 경우 추가 비용이 발생할 수 있음.

(전기 인입을 위해 약 1,500만 원의 추가 비용이 발생)

비용 절감을 위해 인근 전력선이 있는지 확인하고,

공동 인입 방식(여러 필지가 공동 부담)도 고려할 수 있습니다.

도시가스 공급 여부:

양평 대부분의 지역이 도시가스가 아닌

LPG를 사용해야 하며,

LPG의 경우 초기 설치 비용이 발생하지만

난방비가 도시가스보다 높을 수도 있음

기본 인프라가 부족하면

초기 투자비용이 커지므로 미리 확인하세요.

5. 미래가치 고려하기!

양평 지역의 개발 계획을 반드시 체크해야 합니다.

현재 개발 호재가 있는 지역으로는

양평 지평역 일대

수도권 전철 연장 계획으로 인해 대중교통 개선 기대

국수역, 지평역, 원덕역 인근

도시 개발 계획이 잡혀 있어 향후

주거지로서 가치 상승 가능합니다.

서울-양평 고속도로 개통 예정

양평 동쪽 지역(양동면, 청운면, 단월면, 지평면)의

서울 접근성이 개선될 것으로 전망됩니다

지자체 홈페이지에서

개발 계획을 직접 확인하는 것이 좋습니다.

파프아뉴기니 대형 산사태

방랑이지 — Wed, 5 Jun 2024 21:20:56 +0900

지난달 24일 새벽 파프아뉴기니에서

대형 산사태가 발생했습니다

장기간 폭우 끝에 일어난 이번 산사태에

수많은 마을을 덮쳤습니다

현재까지 확인된 사망자는 9명

추정된 매몰자는 2천명 이상입니다

땅에 뭍힌 가족들을 찾기 위해 할 수 있는 건

손으로 땅을 파내는 것 뿐입니다.

파푸아뉴기니는

살아 있는 인류학 박물관이라고 얘기할 정도로

전 세계에서 가장 많은 70개가 넘는

언어와 민족집단이 거주하고 있는

아주 특이한 지역입니다

수도 포트모르즈비는

비교적 인프라가 괜찮지만

그 지방으로 가게 되면

전기 인터넷 여러 가지 매우 열악하고

우림 지역이기 때문에 접근도 어렵고

이번에 산사태가 난 하이랜드 지역이기 때문에

굉장히 가파르고

또 광산 개발을 둘러싸고

부족간의 전쟁과 분쟁이 계속 발생하는 지역이기 때문에

접근 자체가 굉장히 어려운 지역입니다

정말 뚝 떨어져 있는 그런 산악지대에

그런데 이런 곳에 지금 복우가 내려서 산사태가 났다라는 것이죠

최근 뭐 이상기후로 인해서

폭우가 빈번하게 좀 내렸던 그런 상황이고요

그런데 이번 산사태를 과연

자연 재해로만 볼 수있느냐

그거는 또 아니거든요

이번 그 피해 지역 인근에

포르게타 이름의 금광이 있습니다

이 금광이 한때는 세계 10대 금광에 들 정도로

엄청난 규모였어요

이렇게 이제 무분별하게 금광을 개발하고

또 마구잡이로 벌목을 하면서

지반이 지금 불안정해져 있는 그런 상태고요

결과적으로 인재였습니다

가능성도 좀 있는 거죠

안타까운 건이 금강이 2020년에 폐쇄됐다가

작년 연말에 다시 개장을 했습니다

당연히 많은 노동자들이 그 금강에 몰려들었을 것이고요

게다가 가주에서 부족간 전쟁으로

2월에서 3월 사이에 약 5,500명의 난민이 그 발생을 했습니다

그러니까 원래 마을 거주민들에게 부역 전쟁을 피해서 온 피난민

그리고 금강 노동자들까지

너무 많은 사람들이 산사태로 참변을 당한것이죠

이렇게 인명 피해가 큰 상황인데

그런데 총리가 일주일 만에 현장의 모습을 드러냈다고

너무 대처가 늦은게 아닌가 싶은데요

워낙 정치적으로 불안정한 그런 국가다 보니까

재난에 발빠르게 대응하지 못하고 있는 거 같고요

지난 1월에 포트모르스비에서 대규모 공무원과 경찰들의 시위와

또 가난한 사람들의 약탈이 있었어요

그래서 그 이후에 비상 사태도 한 2주간 선포가 됐었고

현재 총리에 대한 야당에 불신이 많이

이렇게 상정 예정으로 있어서

이런 중앙 무대의 정치적인 많은 이슈들이 있기 때문에

2천여명이 매몰되는 엄청난 이런 사태에 대해서도

언론에서 보도를 하고 있지 않고요

국가가 가져야 되는 가장 기본적인 임무가

재난을 예방하고

국민의 생명과 안전을 지키는

가장 중요한 임무를 정부가 제대로 지금 못하고 있는 것이 아닌가

이렇게 생각을 하고 있습니다

출처 KBS 세계는지금

누벨칼레도니 2024 소요사태 원인

방랑이지 — Wed, 5 Jun 2024 20:57:20 +0900

오세아니아 남태평양의 누벨칼레도니는

아름다운 휴양지로 잘 알려져 있지요

그런데 2024.05 대규모 소요 사태가 2주 넘게 지속되면서

사회적 불안감이 커지고 있습니다

하트 섬으로 유명한 남태평양의 섬나라

뉴벨 칼레도니 프랑스령인 이곳은

바다 빛깔이 아름다워

남태평양의 니스로 불리는 곳입니다

지난달 13일 밤 수도 누메아 중심으로

대규모 유혈소요 사태가 발생했습니다

프랑스가

누벨칼레도니 헌법 선거 조항을 개정하려 하자

원주민인 카나크 족이 반발하고 나선 겁니다

프랑스는 즉시 병력을 파견하고

비상사태를 선포했습니다

공항이 폐쇄돼발이 묶인 관광객들은

자국에서 보낸 군용기로

서둘러 이곳을 탈출합니다

전쟁터를 방불케하는 도시

주요 시설 90% 파괴됐습니다

아직도 건물은 불타고 있고

도로 곳곳에 방치된 차들로 이동이 어렵습니다

지난 3일간의 폭력 시위로

누벨 칼레이 전역에서

약 1조 5천억원에 손실이 났습니다.

이번 사태는 프랑스정부가

누벨칼레도니 선거권을 확대하는

개헌을 추진하면서 됐습니다

지방선거 투표권을

25년 이상 거주자에서

10년 이상 거주한 프랑스 시민권자로

확대한다는 것입니다

14.5% 프랑스인 유권자가 확대되면

원주민의 영향력이 줄어듭니다.

1998년 누메아 협약을 맺고

(국방,사법,화폐 등 일부 제외

누벨칼레도니에 자치권 대폭 이양)

프랑스는

칼레도니에 상당한 자치권을 이양

20년 후 주민 투표를 실시해

독립 여부를 결정하기로 약속했습니다

2018년부터 실시된 세 번의 투표 모두

독립 반대 의견이 높았습니다

그러나 표차가 근사해

원주민들의 독립 요구는 계속되 왔습니다

그러던 중 유권자 확대 개헌이 시도되자

원주민들의 분노가 폭발한 겁니다

원주민들은 카나크 문화도 가르치지 않고

카나크 땅의 역사도 ,국가의 역사도 가르치지 않는다고

반대하고 있습니다.

언제든 소요사태가 일어날지 몰라

주민들은 만약을 대비해

생필품 구입에 나서지만

1인당 구매할 수 있는 양은

제한되어 있습니다

언제까지 불안한 생활이 이어질지

막막하기만합니다

프랑스는 병력을 추가해

질서회복에 나섰습니다.

원주민은 개헌안 철회를

프랑스는 대화를 주장하는 상황..

독립을 둘러싼 양측의 유구가 맞서는 가운데

누벨 칼레도니 긴장은 계속되고 있습니다

프랑스령 누벨 칼레도니

원주민들의 독립 열망이 아주 강하네요

누벨 칼레도니아

1853년부터 지금 까지 프랑스 지배를 받고 있으니까

한 170여 년을 식민주 상태로 있는 거죠

그러다 보니 1967년 또 1980년대에

원주민들 카나크 인들에 의한

독립 운동이 굉장히 격렬하게 벌어졌고

많은 유혈 사태가 있었습니다

그래서 1998년에 누메아 협정이 맺어졌던 것이고

협정에 의해서 세 번의 국민 투표를 거쳐서

독립 여부를 결정하자

그리고 단계적으로 자치권을 인정하겠다

이렇게 이제 합의를 했는데

문제는 세 번째 2021년 연말에 있었던

세 번째 투표가 문제가 됐던 것입니다

원주민들은에 코로나 팬데믹을 이유로 해서

보이콧 했었는데

프랑스 정부는 강행을 했던 것이죠

경제적인 불안정도이

원주민들의 불만에 불을 지켰다고 판단이 되는데요

누벨 칼레로 인구 17만 명의 작은 나라이긴 하지만

전기차 배터리의 핵심 요소이죠

니켈 매장량 같은 경우에

전 세계 30% 세계 5위에달합니다

그래서 누벨칼레도니 고용의 1/4분을

니켈 산업이 차지하고 있고

카나크 인들도 많이 종사하고 있죠

근데 인도네시아에서 니켈 생산을 꾸준히 늘리면서

2023년 니켈 가격이 45% 급락을 해 버립니다

그 반면 에너지 가격은 상승하면서 적자폭이 점점 커지니까

작년만 공장 3곳이 문을 닫아버렸고

졸지에 많은 원주민들이 실업자가 되었고

이들의 실업률이 50% 시준에 달한다 이런 분석도 있습니다

이런 상황에서 프랑스는

2021년 투표 승인도 모자라서

투표권을 확대하겠다는 법안까지

왜 통과시킨 걸까요?

2022년에 솔로몬 제도와 중국이

전격적으로 포괄적인 안보 협정을 체결을 했습니다

그 뒤로 미중의 패권중심지인 남태평양 도시들의

패권 전쟁이 굉장히 격렬하게

지금 발생하고 있는 것이고요

누벨칼레도니를 프랑스는 포기하지 못하는 것이죠

왜냐면 이제 군사 기지도 있고

여기에 프랑스가 전통적인 영력을
확대할뿐만 아니라

중국에 대한 견제도 하고

동시에 노벨칼레도니 대한 영구적이고 완전한

지배를 완성하고자 하는 것입니다

출처 :KBS 세계는지금

한달살러가 말하는 해외여행 필주 준비물 (이번엔 베트남 나트랑)

방랑이지 — Mon, 19 Feb 2024 05:01:51 +0900

제가 즐겨보고 있는

유튜버 디지털생활제안님은

매년 한달살러를 하시는데

유용한 정보있어서 요약해 올립니다.

베트남 나트랑으로 선택한 이유는?

유정씨 가족은

항상 12월 중순부터 1월 중순까지

가족들과 함께

한 달씩 생활하는 '한 달 살기'를 하는데,

한국 내 지역부터

베트남과 태국 같은 해외까지

여러 지역을 다닙니다.

이번 해는

베트남 나트랑으로 가족 여행을 계획하며,

본인은 해외 여행을 하면서 경험해보았던

'중고 물건 거래'를 위해

현지 네이버 카페에도 가입하여

다른 사람들의 판매글을 보며

필요한 물건을 구하기도 한답니다.

그 외에도 숙소 준비, 교통편 등을 고려하여

해외 여행 전에 체크한 것들을

유용한 팁과 함께 전해주고 있어요.

나트랑 여행의 유용한 정보들은?

나트랑에 가면

'나트랑 도깨비'라는 카페에서

해외한달살기 카페의 '나눔 게시판'에서

필요한 물건이나 생필품을 구매할 수 있어요.

판매하거나 나눠주는 것 중엔

김치, 생수 등이 있답니다.

부킹닷컴을 통한 적합한 숙소 예약 방법은?

한 달 숙소를 예약할 때는

부킹닷컴 회원가입을 통해

여러 검색 옵션에서 선택할 수 있어요.

한 달 예약 시 장기 할인도 받을 수 있어요.

그 외 기타 여행 플랫폼과 비교하면

부킹닷컴이 가지는 장점이 다양해요.

숙소 가격은 다양한 가격대가 있어요.
조건에 따라 필터링을 하여

취사가 가능하고, 수영장이 있는 등

내가 원하는 숙소를 골라 예약 가능해요.

부킹닷컴에서는 직전까지 예약 변경이 가능하며,

더 좋은 숙소가 있을 경우 활용 가능해요.

항공권 예약하기?

항공권 예약 시,

스카이 스캐너를 이용하여

항공권 가격 비교 가능해요.

항공권 비교 후

실제 항공사 사이트 가격 확인하고, 부

부가서비스(수하물 등)를 확인한 후 예약하세요.

여러 차례 가격을 확인하면서

가장 적합한 가격으로 예약할 수 있어요.

해외여행 유심 구매시 팁은?

해외여행을 가기 전에는

유심칩을 구매해야 해요.

현지에서 구입할 수도 있지만

미리 구입하면 비행기에서 바로 사용할 수 있어요.

번역기나 인터넷이 필요한 경우 더욱 편리해요.

다만, 전화 서비스가 필요할 경우

말톡, 아톡과 같은 서비스를 활용해야 해요.

해외 체험 여행을 위한 팁은?

현지에서 미리 체험이나 투어를 예약할 수 있는

사이트들을 준비해놓는 것이 좋아요.

특히 클룩과 에어 BNB에는

다양한 체험과 투어들을

예약할 수 있는 코너들이 있답니다.

베트남에서 오토바이 여행을 하기 위해

국제 운전 면허증을 사전에 발급받는 것이 필요합니다.
국제 운전 면허증을 발급받으면

관광객들이 가지 않는 장소를 더 재밌게 여행할 수 있어요.

외국 여행 시 절약하는 방법은?

외국 여행을 한 달 머물기 위해 돈이 필요해요.
예산을 미리 알아보고,

항공권과 숙박시설 검색을 통해 할인 혜택을 받을 수 있어요.

한국어나 영어로 쿠데타같은 어플리케이션을 이용하면

할인된 음식점 정보를 확인할 수 있어요.

여행 경비 모으는 방법

필요없는 물건들을

당근마켓에 팔아서

여행 비용을 마련하해보세요.

인터넷 요금제 바꾸기로도

비용을 모으는 방법을 사용해요.

평소에 구독했던 요금제를 전부 해지하고

사용하지 않는 물건들을 팔아서

한 달 생활비를 마련해요.

한 달을 베트남에서 보내면서도

디지털 생활을 유지하는 것이 중요한데,

그 포인트를 다음 영상에서 소개한다고 합니다.

테슬라 등 해외주식 양도소득세 절세 Tip

방랑이지 — Sun, 18 Feb 2024 22:04:03 +0900

테슬라 등 해외주식 양도소득세 절세 Tip

1. 부부간 증여

각각 6억원 증여 가능

(대체출고)

1억원으로 산 테슬라가 7억원이 되었을때

이를 매도하면

차익 6억에 22% ( 1억3천억)세금을

양도소득세로 내야 합니다.

이를 증여를 하면

현재 평단 7억원으로 매겨지기 때문에

매도하여도 양도소득세가 0원이 된다.

즉, 증여를 통해 1억 3천억 절세 가능한 것이다.

이때 꼭 증여 신고를 해주어야 합니다.
(6억원이하는 증여세 발생안함.

하지만 꼭 증여받은 사람이

신고해야합니다.

증여받은 달 말일 기준 3개월 이내)

신고는 국세청 홈택스사이트
(국세청 홈택스 - 신고/납부 - 세금신고 - 증여세 - 정기신고)

※증여재산가액을 계산은

증여날 앞뒤 2개월의 종가를 평균내시면 됩니다.

총 4개월 평균종가에

증여일 기준환율과 증여주수를 곱하여

내가 얼마의 증여로 신고할건지 정리해서 신고하시면 됩니다.

이때 부부각각 6억원이므로

반대로도 가능하여

부부 합산 총 12억원이 가능하게 됩니다.

단, 같은 주식을 넘겨주고 다시 받는 것은

문제의 소지가 있습니다.

2. 자녀에게 증여하기

자녀에게 1~10세 2천만원,

11~20세 2천만원,

이후 5천만원 증여가 가능합니다.

자식이 태어나면
2천만원 증여 후

테슬라 주식 구매,

10년뒤 2천만원 증여 후

테슬라 주식 구매,

10년뒤 5천만원 증여 후

테슬라 주식 구매를 하면
9천만원이

얼마가 되어있을까요?

자식은 그 돈을 결혼 후 부부간 증여를 이용해

추가 절세를 받을수 있겠죠.

단, 25년 이후에는

증여 후 1년을 보유해야 합니다.

독일역사 총정리

방랑이지 — Wed, 14 Feb 2024 18:58:33 +0900

유럽의 심장부에 위치한 독일은

9개의 국가와

사방으로 국경이 맞닿아 있습니다.

독일의 시작은

고대의 게르만족 시대로 거슬러 올라갑니다

먼 옛날 유목생활을 하던 게르만족 중 일부가

갈리아 지역에 정착하는 데

이 게르만 족은 곳곳에 여러 왕국을 세우는 데

그중 영향력이 가장 컸던 나라가

바로 프랑크 왕국이었습니다

전성기를 달리던 프랑크 왕국 에서

카롤루스 대제가 죽자

그의 3 손자가 권력 싸움을 벌이고

결국엔 나라가 3등분 되는데

서 프랑크 오늘날의 프랑스가 되고

중 프랑크 이탈리아,

동프랑크는 현재 독일이 됩니다

당시 동 프랑크는 작센, 슈바벤, 프랑켄 등등

아주 많은 공국이 세워졌는데

그중 제일 센 나라가 작센공국이었읍니다

그래서 919 년

작센 의 하인리히 공작이

새로운 국왕으로 추대 되었고

이때부터 동 프랑크 왕국은

독일 왕국이 됩니다

하인리히 1세는

평생의 노력으로

모든 공국을 단결시켜서

마자르인 의 침입을 막아냅니다.

936년 하인리히 1세가 죽고

오토가 그 뒤를 이었습니다.

오토는 몇 차례의 반란을 잠재우고

지금의 헝가리인

마자르 의 침입을 완전히 물리칩니다

후세인들은 그 공로를 기리며

그를 '오토 대제 '라고 부릅니다

오토 대제 는 이탈리아로 진군하여

그 왕에게 황제의 관을 받겠다는

원대한 목표를 세웁니다.

961년 이탈리아는

내부의 싸움이 벌어졌고

싸움에서 패한 로마 교황이

오토 대제 에게 파병을 요청합니다

오토는 기다렸다는 듯

대군을 이끌고 이탈리아로 출정해

승리합니다

오토에게 큰 도움을 받은

요한 12세가

로마 황제 칭호를 선물해 주는 데

바로 여기에서부터

신성로마제국이 시작됩니다

서기 1000년경 신성로마제국/ 초록색은 5대 부족공국 들이고, 빗금친 부분은 변경지 .

이때부터 약 840년간 독일왕국은

신성 로마 제국 으로 불렸습니다.

1077년 하인리히 4세가

교황 그레고리우스 7세 와

성직자 임명권인 서임권을 두고

분쟁을 일으키는데

하인리히4세가 카노사 성에서

교황에게 굴복하는데

이것이 카노사의 굴욕 사건입니다

이후에도 교황과 황제 사이의

권력 투쟁이 지속되다가

결국 교황이 승리하고

자연스럽게 황제의 권력은 약해집니다

이후도 독일 제후들의

왕위 쟁탈전이 이어지다가

독일에서 가장 센 세력인

흐엔슈타우펜가문의

프리드리히 1세가

독일의 왕이자

신성로마제국의 황제로 선출됩니다.

프리드리히 1세는

혼란한 내부 분쟁을 종식시키고

평생에 걸쳐

이탈리아를 6차례 침공합니다.

얼굴 가득 붉은 수염을 덮은 그에게는

붉은 수염 이라는 뜻의

바르바로사라는 별명이 붙었습니다

이후 그의 다재다능한 손자인

프리드리히 2세가 독일의 왕이 됩니다.

신성 로마 제국의 황제이자

시칠리아왕, 예루살렘 왕,

이탈리아 왕 ,부르그뉴의 왕이 됩니다

그가 세상을 떠난 후에

제위에 오른 후계자는

야심 가득한 제 후들을 누를 만한 힘이 없었는데

이때부터 독일 역사상

굉장히 유명한 시기가 시작됩니다

1254 ~1272 년까지 독일에는

왕좌가 비어있는

대공위시대가 이어지게 됩니다.

그 후 1273년 루돌프 1세 가 독일 왕으로 선출되면서

대공위 시대는 막을 내립니다

그런데 이는 재후들이

힘이 약한 루돌프 1세를

꼭두각시삼아앉힌 것이기 때문에

그 후로도 제국은 계속해서 분열되고

혼란에 빠지게 됩니다

중세에 독일 왕과 교황 사이에는

100년에 걸친 힘겨루기 싸움이 지속되었고

양측이 승패를 주고 받았습니다.

이때 종교개혁이 독일을 휩쓸게 됩니다

이 종교개혁을 이끈 사람은

바로 독일 농민의 아들

마르틴 루터 입니다

어느날 부패한 교황청이

신도들에게 제물을 착취 하려고

면죄부를 팔기 시작합니다.

누구든 살인을 저질러도

강도를 저질러도

이 면죄부를 사기만 하면

하느님이 특별히 죄를 용서해 준다면서

신도들을 상대로 장사를 한 겁니다

이에 분노한 마르틴 루터가

1517년 의 비텐베르크 궁성교회 출입문에가

95개조 반박문을 걸어서

교황청을 비판합니다

교황은 이를 교회 권위에

대한 도전으로 받아들여서

마르틴 루터를

로마로 소환하라고 명령하는데

당시 작센의 선제후 프리드리히 3세가

마르틴 루터를 보호해줍니다

1520년 마르틴 루터가

종교개혁의 대한

세 권의 책을 출판하고

영웅이 됩니다

분노에 이를 갈던 교황이

마르틴 루터에게

참외하라는 조서를 보내는데요

마르틴 루터는 전혀 동요하지 않고

오히려 수많은 사람들 앞에서

이 조서를 불태워 버립니다

루터의 행동을 본 독일인들은

교회의 억압에 맞서 싸우자는

의지를 활활 불태우게 됩니다

민중에 눈치를 보던 교황은

신성로마제국 황제인

카를 5세에게 루터의 죄를

물어 달라고 요청했고

루터는 결국

바르트부르크성에 은신 하게 됩니다

이때까지 독일에는

독일어로 쓰인 성경이 없었기 때문에

독일인들은 성직자의 거짓 가르침에

따를 수 밖에 없었는데

1543년에 은신하고 있던 마르틴 루터가

마침내 독일어로 번역한

신약 성경을 완성합니다

가톨릭교회의 대항할 만한

사상적 무기가 완성된 것입니다

이후 종교 개혁이

독일 전역을 휩쓸 게 되는데

황제 카를 5세는

이러한 종교 개혁에 반대하면서

신교도들을 탄압했고

결국 30년 전쟁이 발발 합니다

개신교와 가톨릭교의 대립,

정치적으로 쌓인 모순들이

한순간에 폭발한 싸움이었습니다.

유럽의 주요 강대국들이 참전 하면서

결국에는 전 유럽이

거대함 전쟁터로 돌변합니다

30년 전쟁에서 전투는

항상 독일 땅에서 치러 졌는데

프랑스와 스웨덴 군대가

여러 전투에서 승리를 거두자

결국 신성로마제국 황제와

가톨릭 교도의 제후들은

더 이상 버티지 못하고

신교 국가들을 화해를 신청합니다

1648년

참전국들이 '베스트팔렌 조약'조인 하면서

전쟁이 막을 내립니다

이 조약으로 프랑스와 스웨덴 같은 전승국은

아주 큰 이득을 취했지만

독일은 전쟁 배상금 같은

부채를 떠안게 되고

영토 곳곳이 시체로 덮이는

폐허가 되어 버립니다

이 때문에 독일 경제는 붕괴 직전 ,

정치적 분열 까지 심해집니다

신성 로마 제국은

수백개의 나라로 해체되었고

사실상 황제라는 자리도 껍게기가 됩니다

한편 베스트팔렌 조약 이후

가장 빠르게 성장한 독일 연방 제후국이

프로이센입니다.

1525년 에 세워진 프로이센 공극이

점차 세력을 넓혀 가다가

1701년 마침내 신성로마제국 황제에게

왕위를 인정받고

프로이센 왕국 으로 승격하였고

1709년 에는 베를린 을 수도로 삼습니다

1713년

군인왕 으로 유명한

프리드리히 빌헬름 1세가

프로이센 2대왕이 되는데

그는 아주 검소하고 부지런하며

철저하게 규칙을 지키는

성품을 가지고 있었습니다

이런 특성은 이후 독일인의 성격에

고스란히 반영되는 데

역사 학자들은

이를 프로이센 정신이라고 평가 합니다

그가 죽을 때쯤

프로이센은 이미 유럽 대륙에서

강국의 반열에 올라 있었습니다

그 뒤를 이어받은

프리드리히 2세는

아버지가 잘 닦아 둔

군사력을 활용 하는데

오스트리아와 슐레지엔전쟁에서 승리해서

영토를 확장해 나갑니다

프리드리히2세는

진보적인 정책을 펼쳤는데

귀족자제뿐만 아니라 평민의 자녀도

의무 교육을 받도록 했고

거액의 장학금으로

프로이센 사람들이

과학을 탐구 하도록 지원해 줍니다

또한 출판과 언론의 자유를

허용해 주었는데

이런 사고방식은

독일인은 사고방식이 깊은 영향을 줍니다

그래서 오늘날의 독일인들 역시

교육과 과학을 중시합니다

이렇게 프리드리히 2세가 국내 정무를 돌보는 동안

유럽의 한 쪽에선

프로이센을 꺾기 위한 계획이 세워집니다.

오스트리아 프랑스 러시아

3강대국이 뭉쳐서

남쪽 서쪽 동쪽 사방에서 프로이센의 진격합니다.

하지만 프리드리히 2세는

침착하게 영국과 동맹을 맺고

기선제압을 위해

오스트리아의 앞잡이인

작센을 공격합니다

이로써 7년 전쟁이 시작됩니다

치열한 접전으로

프로이센 이 무너져 갈 무렵

1762년 러시아 여재인

옐리자베타가 세상을 뜨자

표트르 3세가 왕위를 이었습니다.

이 표트르 3세는

평소 프리드리히 2세를

신처럼 여기고 있었습니다.

그래서 프리드리히 2세와 싸우지 않고

오히려 돕고 싶어 했습니다

결국 러시아의 표트르 3세는

전투를 중단시키고

함께 싸우던 오스트리아와 프랑스를

단번에 배신 합니다

갑자기 한 편이 된 러시아와 힘을 합친

프로이센은 위기에서 벗어날 수 있었고

결국 7년 전쟁을 승리로 이끌게 됩니다

이후 프리드리히 2세는

미국 독립전쟁을 지원하면서

유럽의 강대국으로 자리를 잡습니다

그가 이룬 업적은

프로이센 사람들에게

영원히 남게 됩니다

그러다가 프랑스의 나폴레옹이 등장하면서

유럽 역사의 새 시대를 열게 됩니다.

1806년

천년의 역사를 이어 오던

신성 로마 제국이 해체되고

프로이센 역시 타격을 입게 됩니다

이후 독일의 재상인 비스마르크가

전장을 이끌면서

오스트리아를 꺾어 버리게 됩니다.

이어서 비스마르크는

유럽 최고의 군대였던

나폴레옹의 프랑스 군대까지 격파하면서

독일의 통일을 이루어 냅니다

프랑스를 이긴 비스마르크는

프랑스 교외에 있는

베르사유로 진군 해서

프로이센을 중심으로 하는

독일 제국을 선포합니다

이후 비스마르크는

프로이센의 왕에서

독일제국의 황제가 된

빌헬름 1세를 열심히 보좌하면서

독일의 경제를 끌어올립니다

독일은

차츰 유럽의 강국으로 변모해 갑니다.

그러다 29세 젊은 나이에

황제가 된 빌헬름 2세가

권력을 두고 비스마르크 를 경쟁 하다가

결국 비스마르크 를 몰아 냅니다

모험심이 넘치는 빌헬름2세는

적극적인 팽창 주의 정책을 추진 해서

국제적인 긴장감을 조성합니다.

이 팽팽한 유럽 각국에 긴장은

결국 1914년

제 1차 세계대전을 터뜨리고 말았습니다

독일은 영국 프랑스 러시아와의

연합군을 상대로 싸우다가

1918년 결국 패배하고

독일 제국은 붕괴 됩니다

그리고 1919년

전쟁의 폐허 위에서

바이마르 공화국이 탄생합니다

이 공화국은 독일 최초로

공화정과 민주주의 늘 실시 합니다.

1933년 나치가 제1 정당으로 집권할 때 까지

바이마르 공화국의 시대가 계속됩니다

여러 정치적인 시련을 겪으면서

나라를 재정비 하려고 했었는데

1923년의 인플레이션이 터지면서

독일의 화폐인 마르크의 가치가

휴지조각 이 됩니다

수많은 독일인들은 수십 년을

모았던 재산을 순식간에 잃어버리고

수백만의 사람들 미 직장을 이르면서

국가 경제가 무너집니다

이렇게 바이마르 공화국이

쇠락의 길을 걸을 때

독일 노동당 이라는 단체가 설립됩니다.

아돌프 히틀러는

이 단체의 나치 라는 이름을 붙입니다

어린 시절에는 화가를 꿈꾸던 히틀러가

커서는 제 1차 세계대전에 참전하게 되는데

전쟁이 끝난 후

육군 정치부에서 일하게 된 히틀러는

독일 노동당의 집회에서

뛰어난 연셜 실력을

발휘할 기회가 생깁니다

그래서 입당을 제안 받게 된 히틀러가

결국 독일 노동당의 입당합니다

독일 노동당의 당원이 된 히틀러는

연극을 하는 듯한 극적인 표정과 말투로

수많은 독일인들의 감정을

동요 시키기 시작하는데요

그는 당의 이름을

'민족사회주의독일노동자당 '으로 바꾸는 데

이것이 바로 나치당 입니다

히틀러는 생활고에 지친 독일인들의 마음을

빵과 일자리를 주겠다는 감언이설로

사로잡습니다

결국 정계를 꽉 잡은 히틀러가

제 3 제국 을 선포하면서

나치 독일의 시대가 시작되고

독일은 독재자의 치하에 들어가게 됩니다

1939년

히틀러는 인류 역사상

가장 파괴적인 전쟁이

어떤 2차 세계대전을 일으킵니다

제 2차 세계대전 중 나치 독일은

인종 청소를 근거로

수백만이 넘는 유대인을 비롯해서

민간인과 정쟁 포로를 무자비하게 학살 합니다

전쟁이 미쳐 있던 독일은

결국 연합군에 총 반격으로

궁지에 몰리게 되는데요

히틀러는 총리 관저에 지하 벙커에서

전쟁을 지휘하고 있었습니다

이 지하 벙커는

4m 높이 콘크리트로 건축 되었고

깊이는 15m 에 달했습니다.

1945년 4월 27일

소련군이 베를린 시내 까지

진격하여 들어옵니다

4월 28일 히틀러는

12년을 함께한 연인 에바 브라운과

지하 벙커에서결혼식을 올리고

비서에게 자신의 유서를 받아 적게 합니다

4월 30일

소련군이 도로 하나를 남겨 둔

지점까지 진격해 오자

히틀러는 침실로 들어가서

권총을 들고 스스로 목숨을 끊습니다

5월 2일

소련군이 베를린 을 점령하여

소련의 깃발을 내걸 자

드디어 30만의 독일군은

일제히 무기를 내려 놓습니다

1945년 5월 8일

독일이 공식적으로 항복하면 서

유럽을 가득 메우고 있던 폭격기에 굉음

그리고 비명소리가 마침내 사그라 집니다

이후 승전국 인 미국 소련 영국 프랑스는

공정한 재판을 열어

납치가 저지른 전쟁 범죄를

만 천하에 폭로하기 로 하는데요

역사적인 이 재판의 소환된 고위관리들은

그저 히틀러의 명령에 복종 했을 뿐이라고

무죄를 주장했지만

결국 모두 유죄로

심판 받아 죄값을 치르게 됩니다

미국 영국 프랑스 소련

이 4대 전승국은 독일을 나눠서 점령하게 됩니다.

결국 독일은 자유민주주의 정부의 서독과

공산주의 정부에 의한 동독 으로 분단 됩니다

이후 서독은 미국의 경제 원조와

시장경제 체제를 통해

획기적인 경제 발전을 이루는 데 요

동독 정부는 서쪽으로 몰래 넘어가는

사람들을 막기 위해서

동 서 베를린 경계에

장벽을 쌓습니다

이 장벽이 규모는

길이가 160km 에 달하고

바깥에는 전기가 통하는

철조망을 달았으며

감시탑 300여개 경비견 600만

군인 만 4천 명을 통해

장벽 주의를 철저하게 감시합니다

시간이 흘러

동독의 경제가 추락하고

통일의 열망이 강해지자

1989년 베를린 장벽이 보너 지게 되었고

1990년에는

동독과 서독이

다시 역사적인 통일을 이루어 냅니다

이렇게 독일인들의 환호성 속에서

두 개의 연방 공화국이 탄생한 이후

오늘날에 이르게 됩니다

국토의 75%산악 국가인 그리스는 어떻게 문명을 꽃피웠을까?

방랑이지 — Wed, 14 Feb 2024 16:54:26 +0900

그곳엔 넓고 기름진 평야가

존재하지 않았다
평야를 타고 흐르는

거대한 강도 없었다
국토의 75% 이상이

험준한 산으로 이루어져 있는

산악국가 그리스

그러나 이곳에서 이룩한 문명은

현대인에게 가장 많은 유산을 남겼다

독특한 형태의 국가인 폴리스가 생겨났고

인류 최초의 투표가 행해졌으며

철학과 문학 예술의 눈부신 발전을 이루었다

그리 넓지도 않은 척박한 땅 그리스

어떻게 현대 서구문명의 뿌리인

그리스 문명이 탄생할 수 있었을까

유럽 대륙에서 꼽힌 그리스 문명

아테네는 그리스 문명의 상징이다

아크로폴리스 도심 중앙에 우뚝 솟아 있어

고대 아테네가

문명의 도시였음을 상징하고 있다

아크로폴리스의 세워진

웅장한 건축물 파르테논 신전

세계문화유산 1호이자

고대 그리스 문명 최고의 걸작으로 손꼽히고 있다

최고급 대리석을 동그란 모양으로

다듬어서 쌓아올린 기둥은

그 높이가 10여미터

그 규모만으로도 과거 화려했던

모습을 짐작할 수 있다

파르테논 신전은 장축이 70m

단축이31m가 되는데

이 신전의 내부에는

황금과 상아로 만든

아테나 여신이 있었다고 합니다.

거대한 규모의

화려한 색까지 입혀져 있었던

아크로폴리스

파르테논 신전 복원도

그 중심에 있던 파르테논 신전은

머리가 천장까지 닿았던

12m 높이의 아테나 신상이

세워져 있었다

험난했던 그리스 역사 속에

지금은 뼈대만 앙상하게 남아 있지만

파르테논 신자는 영화로웠던

고대 그리스 문명을 기록보다 더

생생하게 전하고 있다

파르테논 신전의 새겨져 있던 조각에는

고대 그리스인들의 모습도 기록돼 있다

고대 그리스인들은 어떻게 살았을까

신전으로 향하는 질의 행렬의 모습이다

신에게 제물로 바칠 소와 양을 끌고간다

고대 그리스에서는 1년 내내

신을 위한 제례의식이 끊이지 않았다

그만큼 신은 그들의 삶에

중요한 위치를 차지하고 있었다

이 부조는 그리스 남자들이 모여

토론하는 모습이다

고대 그리스인들은

유난히 토론하는 걸 좋아했다

시민들이 매일 모여

뜨거운 토론을 벌였던 곳은

도심의 자리한 너른 광장인 아고라

아고라는 원래 시장이었다

기둥이 길게 늘어서 있는 이 건물은

상점이 들어서 있던 주랑이었다

상점에는 옷감과 음식을 비롯해

책 도자기 등

온갖 다양한 물건들이 전시돼 있었다

그런데 시장이었던 아고라는

왜 토론의 광장이 됐을까

남자들이 장을 보는 건

고대 그리스의 풍습이었다

바깥 활동이 극히 제한돼 있던

여자들과는 달리

남자들은 하루에 대부분을

집 밖에서 보냈는데

그들이 모인 곳이 시장이었다

그들은 시장에 나와 장도 보고

삼삼오오 모여 토론도 했다

아고라에는 주랑과 함께

특별한 장소들이 있었다

주랑 바로 앞에 위치한 광장에

연설대가 있었다

누구나 이곳에 서서

자신의 주장을 펼 수 있었다

지금으로 치면 국회의사당인

500인단 회의소도 있었다

추첨으로 뽑힌

시민대표단 500명이 모여

회의를 하던 것이다

그런가 하면 시민들이 재판관이 돼

재판을 진행하던 시민 법정 터도 있다

수많은 상점이 들어서 있던

주랑이 길게서 있고

그 앞으로 연설대가 있었으며

옆으로 시민 법정 건물이 세워져 있었다

아고라는 시민들이 모여

자유롭게 토론을 벌이고

정치 활동을 하던 시민광장이었다

아고라와 아크로폴리스가 있었던 아테네

이것이 바로

고대 그리스에서만 볼 수 있었던

작은 도시국가 폴리스다

고대 그리스에는 이러한 폴리스들이

수백여개에 일어났다

그리스에서는 왜 이런

독특한 형태의 도시국가가 등장한 걸까

그리스에도 강성한 왕국이 존재했었다

팔레포네 소스 반도에 위치한

미케네 왕국

거대한 왕궁 터가 지금도 남아있다

20톤이 넘는 돌들을

견고하게 쌓아올린 성곽엔

강성했던 시절의 흔적이 남아있다

사자문의 두마리 사자는

강력한 왕권을 상징하는 것

고대 그리스의 시인인 호메로스는

미케네를 황금으로

가득한 것이라고 했다

실제 미케네는 BC 1400년부터 BC 1100년까지

최고의 전성기를 누렸다

왕궁은 2층으로 되어있고

그 곳에는 왕과 왕비,

그리고 시중을 드는

신하들의 거처가 있었다.

번영을 상징하듯

왕궁도 화려하게꾸며져 있었다

왕궁 아래쪽에

동그랗게 돌벽으로 되어

있는 것은 무덤이었다

왕과 왕비,

그리고 왕족들을 매장한 무덤

도굴방지를 위해

1.5m 석벽이 이중으로 세워져 있다.

왕족들이 묻혔던 원형 a무덤에서는

지난 19세기 발굴당시

무려 17kg에 달하는 황금이 나와

호메로스의 기록이 사실임이 밝혀졌다

어린 왕족의 몸을 덮었던

황금 수위와

죽은 왕의 얼굴에 씌웠던

황금 마스크도 여러 점 나왔다

문명을 꽃피우던 미케네는

BC 1100년 무렵 최후의 순간을 맞게 된다

도리아인이 들어와

왕국은 무너지고

사람들은 뿔뿔이 흩어졌다

무려 300여년간 민족의 대의동이 이어졌다

크고 작은 전쟁이

끊임없이 벌어진 암흑기였다

국토의 75% 이상이

산으로 되어 있는 산악국가 그리스에서

새 정착지를 찾아헤맨

고대 그리스 사람들은

골짜기마다 사람들은 모여들어

높고 험한 산은

도시와 도시를 가르는 국경이 됐다

아테네도 수백여개 도시국가 중 하나였다

도시국가를 세우면서 그들은

먼저 도심에서 가장 높은 언덕에

아크로폴리스를 지었다

도시국가 코린트에도

아크로폴리스의 흔적이 남아있다

폴리스의 대표적인

구조물인 아크로폴리스는

유사시 시민들이

대피하기 위한 성이었다

나브플리온

험준한 산맥에 막혀

골짜기마다 도시가 들어섰고

그들은 서로를 견제하며

각자 독립된 국가로 성장하게 된 것이다

최강의 군대를 가지고 있던

스파르타에도

아크로폴리스가 존재한다

스파르타와 함께 폴리스를 대표하는

양대 세력이었던 아테네

실제 곡물이 거의 나지 않던

아테네의 주요 농작물은

올리브와 포도

올리브는

메마른 자갈밭에서도 잘 자라고

지중해 지역에 뜨거운 햇살에도

잘 견디는 식물이다

그리스 신화에도 등장하는 올리브는

고대부터 아테네의 상징이자

신이 준 선물로 여겨졌다

척박한 땅에서

식량 확보가 어려웠던 아테네인들은

지중해 도처에 식민지를 건설했다

그리고 그들에게

올리브유를 내다 팔고

식량을 두려웠다

활발한 무역 활동은

상공업 발달로 이어졌고

이는 아테네가 자유롭고

개방적인 국가로 발전하는 밑거름이 된다

그리스 문명은

바다에서 비롯된 문명이었다

유럽과 소아시아 사이에 위치한

푸른 바다에게 에게해 떠 있는

수많은 섬과 해안가 마을에

인류가 정착하기 시작했다

이른바 에게 문명이 시작된 것이다

에게해에 3개의 문명이 자리잡았는데

그 중 가장 번성했던 문명이

크레타다

그리스남단에 위치한

그리스 최대의 섬 그레타

BC 2000년 무렵 이곳엔

강성환 왕국이 존재했었다

무성한 나무들로 둘러싸여 있는 곳이

그레타 문명의 중심지인 크노소스

크노소스의 전설적인 왕

미노스 왕이 거처했던 것으로

그리스 신화에서는

한 번 들어가면

나올 수 없는 미궁으로 서게 돼 있다

실제 미로같이 뻗은 복도에

방이 1500여 개나 됐다고 한다

치밀한 설계와

궁 곳곳에 남겨져 있는

화려한 벽화는

장시간 크레타 왕국의

번영을 짐작할 수 있게 해준다

전체인구는 약 10만명가량 추청,

왕궁을 중심으로

4km반경에 주민들이 살았다

풍요로운 생활의 흔적은

화려한 문양에 도자기로도 남아있다

자신들만의 문자를 가진

고도로 발달된 문명사회 크레타

사람들이 잔

뜩 타고 있는

배 모양의 장식품도 있다

그림 속에는 크레타섬의 해안가를 항해하는

배가 그려져 있다

한 조선소에서는

유물 속에 그려져 있던 배를

직접 복원해 놓았다

고대 무역을 위한 상선이었다

배 모든 연결 부분은

줄로 고정되어 있다

갑판은 비교적 높게 올라와 있었는데

이는 갑판 아래

물건실을 공간을

넓게 만들기 위해서였다

크레타의 배에서

볼 수 있는 또한 가지 특징은

배 가장자리에

천을 더해놨다는 것이다

바닷물이 배로 들어와

물건이 상하는 걸 막기 위해서였다

또 배양 옆으로 대져 있는 나무는

물건의 무게 때문에

배가 벌어지는 것을 막기 위한 것이었다

이렇게 견고한 상선을 타고

그들은 무역을 했다

크레타는 아프리카 방향으로 300km,

아테네 방향으로 300km

터키나 중동방향으로도

비슷한 거리가 떨어진

중간 지점에 위치해 있다.

그레타는 동지 중에 중앙에 위치하고 있어

세대륙을 잇는 무역의 거점이었다

그레타에서 발견된

이집트 상인의 그림은

그레타가 해상왕국

이었음을 입증해주고 있다

그레타를 중심으로

바다에서 시작된 에게해 문명이

그리스 본토로 이어져

그리스 문명을 이룬다

펠레폰네소스 반도

북서쪽에 자리한 올림피아

겹겹이 산으로 둘러싸인

작은 산골 도시다

기원전 8c

깊은 산중은

그리스 전역에서 온 사람들로 붐볐다

4년마다 한 번씩 거행되는

올림피아 제전의 참여하기 위해서였다

제전에서는

제우스 신을 모시는 제례의식과 함께

운동 경기가 펼쳐졌다

각종 육상경기가 벌어졌던

스타디움에는

출발선도 표시돼 있다

운동경기도

신에게 바치는 의식이었던 것이다

운동 경기엔

모든 폴리스 사람들이 참여할 수 있었는데

거기엔 단 한 가지 엄격한 조건이 있었다

오직 그리스 말을 쓰는

그리스 사람이어야만 했다

때론 경쟁하고

때론 화합하던 폴리스들 중

아테네가 최강자로 부상한 건

기원전 5세기초

아테네 북부에 위치한 테르모필레에서

치열한 전투가 벌어졌다

동서양의 첫 격돌이라고 물리어지는

그리스와 페르시아 간의 전쟁이었다

당시 오리엔트의 최강자였던

페르시아의 크세르크세스 1세가

35만 대군을 이끌고

그리스를 침공해온 것이다

1 2차 원정의 실패에 이은

3차원전길이었다

이에 맞서 30여개의 폴리스들이 연합해

그리스 동맹군을 결성했다

스파르타를 중심으로 한 연합군이

육지 방어에 나섰고

아테네는 해군을 결성해 바다를 지켰다

수적인 열쇠에도 불구하고

그리스 연합군은

페르시아군을 잘 막아내고 있었다

그러나 3일째 되는 날

육지 방어를 맡았던

스파르타 군은 무너지고 만다

이후 거침없이

아테네를 향해 직격해왔다

철제 절명의 순간

아테네인들은 도시를 버리고

살라미스 섬으로 향했다

살라미스 섬은

아테네에서 동쪽으로

16km 해상에 떠있는 싸움이다

바다에서의 결전을 위해

페르시아군을 유인한 것이다

페르시아군이

좁은 해협으로 들어오자

숨어있던 아테네 함대가

그들을 포위에 공격했다

해협의 갇힌 페 르시아군은

그 자리에서 모두 전멸한다

아테네군 전술의 승리였다

아테네가 기적의 승리를

거둘 수있었던 또 하나의 이유는

아테네 해군이 가지고 있던

특별한 지원함 때문이었다

노가 3층으로 이루어져 있는

3단 노선이다

일반 배에 비해

3배나 많은 노가 있는 것이다

페르시아와 그리스 전함의

가장 큰 차이는

삼단 노가 있었던 것인데

전투시 굉장히 빠른 속도로

적을 향해 돌진 할 수 있었고

배의 앞부분은 청동으로 되어있어

적의 배를 파괴하기 유리

한 형태를 가졌다.

장정 170여 명의 힘으로

나아가는 무서운 추진력에

강력한 무기까지 달려 있는

3단 노선은

위기의 그리스를 구한 건

아테네에 뛰어난 해군력이었다

전쟁의승리는

아테네 사회에 큰 변화를 가져다준다

새로운 계층이 대두된 것이다

노젓는 사람들은 원래

사회 최하위층인 태태츠 층으로

정치에 참여할 만한

시간적 경제적 여유를 갖지 못한 사람들이었다

그런데 전쟁 승리의

주역으로 떠오르면서

아테네 사회에서

영향력 있는 계층으로 성장하게 된다

살라미스 해전 이후

아테네의 민주주의는

더 발전하게 된다

이유는 전쟁에 참여한 이들에게

보상과 권리를

기여도에 따라 주었다.

사회 최하위층까지

적극적으로 정치에 참여하면서

아테네는민주주의의 꽃을 피우게 된다

고대 상점들이 들어서

있던 건물인 주랑은

지금 아고라 박물관으로

쓰이고 있다

이곳에 고도로 발달했던

아테네 민주정치의 흔적들이 있다

도편추방제에 쓰였던

도자기 조각들이다

민주주의를 위협하는

인물들을 적어서 냈다

페르시아 전쟁 영웅이었던

테미스토클레스,

그리스 정치가이자 군인이었던

키몬,

아테네 황금기를 이끈 정치가 페리클래스

누구나 아무 거리낌 없이

당대를 주름잡던 인물을

써서 낼 수 있었다

전쟁이나 세금 같은 사회정치적인 현안도

시민 투표로 결정했다

투표는 여러 방식으로 이루어졌는데

거수로 결정하기도 하고

이렇게돌을 이용하기도 했다

흰돌은 찬성을 검은돌은

반대를 의미하는 것이었다

재판도 시민들이 직접 했다

배심원은 추첨기를 이용해 뽑았는데

그리스 시민 누구나 배심원이 될 수 있었다

시민법정에 쓰였던 독특한 모양의 단지는 물시계다

위쪽에 놓인 단지에 구멍을 하나 낸 뒤

위쪽 단지의 물을 아래쪽으로 흘려보냈다

물이 모두 옮겨지는데 걸리는 시간은 6분

누구에게나 공평하게 주어졌던 변론 시간이다

비록 여성과 노예는

참여할 수 없는 한계가 있었지만

아테네는 시민 스스로

국가 중대선을 결정하던 민주사회였다

민주정치의 발달로 아테네에는

새로운 문화들이 생겨났다

활발한 도론문화 속에 철학이 발달했다

시민들이 모여 토론을 벌이던 아고라는

철학 발단의 중심지가 됐다

그리스 최고의 철학자인 소크라테스도

아고라 광장에 매일 나와 토론을 벌였다

그의 연설을 듣기 위해

많은 젊은이들이 모여들었다

보편적인 진리를 찾고자 했던

소크라테스의 사상은

플라톤으로 이어졌고

이것이 그리스 철학의 토대가 된다

플라톤은 철학과 과학을 가르치는

학교인 아카데미아를 세웠다

수천역에서 청년들이 모여들었고

로마시대까지 그 명성이 이어져

로마 귀족의 자재들도

아카데미아에서 철학을 배웠다

정치 경제의 발달에 이어

문화까지 번영을 이룬 아테네는

그리스 문명의 중심지가 됐다

문명의 모태인 너른 강도

비옥한 땅도

존재하지 않았던 그리스

그러나 험준한 산맥의 골짜기에도

인류는 뿌리를 내렸고

그들은 인류사의 큰 발자국을

남길 문명 하나를 탄생시켰다

그들이 뿌리를 내린 땅은

척박해했지만

그들이 일군 문명은

기름지고 비옥했다

기적의 문명을 일궈낸 비밀은

바다에 있었다

척박한 땅에서 살아남기 위해

그리스 사람들은 바다로 나갔고

바다는 그들에게 새로운 삶의 길을 열어주었다

바다에서 일군 경제적 풍요와

바다에서 체득한 자유롭고 개방적인 문화는

그리스의 정치 철학 예술 발전에 밑거름이 됐다

서구문명의 뿌리가 된

그리스 문명

바다는 또 하나의 인류 문명을 탄생시켰다!!

출처)EBS 컬렉션 - 사이언스

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/화본역 위치 어디?

방랑이지 — Tue, 13 Feb 2024 19:37:54 +0900

드라마에서 경북 화본역으로

나오는 곳은 어디일까요?

소박한 옛 정취가 느껴지는 곳은

실제 대구 화본역입니다.

화본역은

우리나라에서 가장 아름다운 간이역이라고

불리고 있는 만큼

다양한 드라마,영화에

많이 나오고 있어요.

얼마전 본 반짝이는 워터멜론,

리틀 포레스트

촬영지이기도 합니다.

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/ 화본 갔다 들른 식당 위치 어디?

방랑이지 — Tue, 13 Feb 2024 19:23:34 +0900

드라마에서 경북 화본으로

하늘이 면접을 가는데

이 곳에서 여행가고 식당에 들른 곳은

경북이 아닌

강원도 평창입니다.

분위기 좋아보여

꼭 가보고 싶네요.

이효석 문화마을

메밀음식거리에 있는

풀내음

이라는 식당입니다.

이효석문학관,달빛언덕,

물레방앗간 근처에 위치하고 있습니다.

휘닉스평창,흥정계곡과 가까운 거리이며
강릉 50분 대관령 30분 거리 입니다.

강원도 여행시 방문하기 좋겠네요.

영업시간

수~월 10:00 - 19:30
19:00 라스트오더

화요일 정기휴무

메뉴

위지 주소

강원 평창군 봉평면 메밀꽃길 13

033-335-0034

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/ 하늘과 정우의 정신과 장소는?

방랑이지 — Tue, 13 Feb 2024 19:07:43 +0900

정신과 외부에서

하늘과 정우가

벤치에 앉아

나란히 약을 먹는 장면에서

이 곳이 어디인지 궁금해 찾아봤어요.

이 곳은 성수동 핫플레이스인

성수낙낙입니다.

벽돌벽면과 박공지붕이

독특한 분위기를 내고

개방감도 있어

이뻐보이는 건물이죠.

전시장과 상점이 들어서 있어

휴식을 취하기 좋은 곳입니다.

주변으로 자그마한 공원도 있구요.

성수동 그렇게 다녔으면서

이 곳은 안가봤네요.

내부 대기실은

구로구에 있는

연세봄정신건강의학과의원

내부라고 합니다.

태어난 김에 세계일주 마다가스카르3( 리머스파크, 노시베섬, 이란자 섬)

방랑이지 — Wed, 7 Feb 2024 03:06:33 +0900

태계일주 마다가스카르

수도 안타나나리보를 떠나

노시베로 향합니다.

교통체제가 달라

로터리를 만나면

최소 30분은 기다려야

빠져나갈 수 있네요.

가기전에 들른 곳은

여우원숭이 공원

리머스 파크입니다.

출발한지 2시간 30만에 도착을 했네요.

이 곳은 동물원이 아닌

동물 보호소입니다.

마다가스카르 다양한 지역에서 온

6종류의 원숭이가 있습니다.

보호가 필요한 동물을 데려와

다시 야생으로 돌아갈 수 있게

도와주는 곳입니다.

특히 이곳은 우리안이 아닌

자연 그대로의 모습 안에서

원숭이들의 쉼터가 있어

좋은 것 같아요.

원숭이 들이 수영을 못하기에

공원을 감싸는 강이

자연 울타리가 되고 있다고 합니다.

보통 애완동물로 있다가

구조가 된 동물이라고 해요.

원숭이는 5000만년간 진화를 거쳐

현재 111종으로 추정되고 있다고 해요.

이 곳에는 흔히 보지 못하는

독특한 원숭이가 많은데

먼저 흰귀가 특징인

마다가스카르 고유동물

여우원숭이 입니다.

블랙리머 검은여우원숭이로

수컷은 흑색,암컷은 밝은 갈색으로

얼굴이 개처럼

입이 튀어나와 있는게 특징입니다.

주식은 구아바나 바나나,

죽순도 먹는다고 하네요.

먹이를 주는건 불가하다고 합니다.

다음은 댄싱리머인데

춤추듯 공중곡예를 하며 이동하는데

땅에서도 껑충껑충 뛰고

나무사이 이동시는

최대 11m까지 점프를 합니다.,

다음은 마가가스카르의 명물

알락꼬리여우원숭이 입니다.

여기는 꼭 가보고 싶은 곳이네요.

공항까지 가는 길은

바이크를 타고 달렸는데

대여한 바이크는 공항에서 반납하고

집도 공항까지 가져다 준다고 하네요.

저는 겁이 나서 타지 못하겠지만

정말 자유로워 보였습니다.

노시베 섬

비행기를 타고 도착했는데

짐이 도착하지 않았네요.

정말 이런일도 있네요.

역시 덱스...

빠니가 버킷리스트인 곳인데

짐이 없어 화내자...

일어난 일인데 화내서 달라질게 있겠어요?

이런 마인드로 살아야 하는데...

노시베로 가는 배는

클래식한 목선이였어요.

낭만가득한데

가격이 무려 100만원이네요.

노시베 근처는 수많은 섬이 있는데

선원들이 추천한 곳은

이란자 섬이 였어요.

바람만으로 가는거라

무려 5~6시간이 걸리네요.

가는 배안에서 낚시해서

회도 떠먹고

깃발도 만들고

돌고래도 만나고

낭만을 느끼며 향했습니다.

섬과 섬 사이로

썰물때 길이 열리는

멋진 섬이네요.

스노클링으로 열대어도 보고

거북이도 볼 수 있어요.

섬에서 마지막 밤을

캠핑으로 마무리 하였는데

태세계인 만큼

비바람이 몰아쳐서

결국 대피하네요 ㅎㅎ

마지막 각자의 이야기를 담은 영상도

마음이 뭉클해졌어요.

끊임없이 달리며

번아웃을 느꼇던 덱스에게

함께 여행하며

함께 하면 해낼수 있음을 느끼고

앞으로도 잘 할 수 있을

용기를 주었던 여행이었고...

항상 혼자 여행했던 빠니보틀 역시

함께하는 여행이

행복하고 즐거운 일이라는 걸 느꼇고

초반에는 그냥 도와주는 보조역할이라 생각했는데

갈수록 내 여행이 되었다며

진심을 다한 모습도 뭉클했어요.

이 형행의 시작이자 끝인 기안역시

매너리즘 빠질때

새로운 곳,사람들을 만나며

살아있음을 느꼇다고 ...

이렇게 끝이났습니다.

태세계는 여행정보보다는

그들의 이야기가 더 재미있는 방송이라

정말 재미있는 방송이고

계속 해줬으면 하네요.

위대한 가이드 이탈리아/코르티나담페초,돌로미티 산맥,친퀘토리,미수리나 호수

방랑이지 — Wed, 7 Feb 2024 00:47:41 +0900

다음으로 간 곳은

파도바에서 약 2시간 거리에 있는

'코르티나담페초 '입니다.

이탈리아북부 알프스 산맥이 있는데

이 곳이 알프스가 시작하는 곳입니다.

높은 산맥아래

아기자기한 마을이 있어요.

돌로미티 산맥으로 갑니다.

이 곳에서는 산악자전거를 많이 탄다고 해요.

왕복 한시간 거리인데

3구역으로

서로 다른 매력을 느낄수 있다고 합니다.

a구간

동화같은 알프스마을

b구간

피톤치드 가득한 오프로드 숲길

c구간

알프스 산맥을 보며 달리는 능선길

이렇게 라이딩을 끝내고

마을로 돌아왔어요.

친퀘토리

의미는 신의 조각품이라고 불리는

5봉우리라는 뜻으로

리트프타고 꼭대기 올라가서

등산할수도 있고

트레킹할 수도 있는 곳입니다.

미수리나 호수

돌로미티 풍경이 호수에 반영되어

그림같은 모습을 보여줍니다.

호수 뒤편에는

트레치메 디 라바레도

라는 산이 있는데

청정구역의 맑은 공기를

느낄수 있는 곳입니다.

빙하수로 옥색빛 호수를

볼수 있는 곳입니다.

이번 숙소는

현지인들의 삶을 보여주기위해

현지인 숙소로 골랐다고 하는데

여행중 이런 경험은 참 좋은 것 같아요.

수제맥주펍에서

햄,지즈 플래터를 시켰는데

다양한 햄이 나오네요.

함께 먹을 빵도 있는데

저기 긴 막대빵을

그리시니라고 하는데

햄을 감아 먹는다고 해요.

위대한 가이드 이탈리아 /산타루치아역,스트로베니 예배당,성 안토니오 대성당,골동품시장

방랑이지 — Wed, 7 Feb 2024 00:23:06 +0900

위대한 가이드

이탈리아편

3번째날은 베네치아를 떠나

다른 도시로 향했는데요.

바로 파도바입니다.

매년 순례자만 700만명이

방문하는 곳이라고 합니다.

또한 지동설을 주장한 코페르니쿠스와

해부학의 창시자 베살리우스,

갈릴레오 갈릴레이가 학문을 연구했던

세계에서 다섯번째로 오래된(800년)

파도바대학교가 있는

학술의 도시입니다.

고대 로마 시대부터의 유적들이

잘 보존된 도시로

유네스코 문화유산에 등재된

세계최초의 식물원부터

르네상스시대를 연 예배당까지

도시 전역에 문화유산이 있는

학술과 문화의 도시입니다.

베네치아->파도바

베네치아의 산타루치아 기차역에서

기차를 타고 30분 정도만 가면 됩니다.

산타루치아역은

1861년 개통된

이탈리아 북부의 중요한 기차역으로

일일 이용객이 6000명이 넘는

베네치아인의 교통을 책임지는 곳입니다.

달리는 기차에서의 광경도 이쁘네요.

파도바는 이탈리아 중북부의 교통요충지로

젊음 그 자체인 파도바 대학생들로

활기찬 분위기가 있어

관광지인 베네치아와는

다른 분위기를 느낄수 있습니다.

또한 특별한 교통수단 없이

걸어서 마을 전체를 볼 수 있다고 합니다.

가장 먼저 방문한 곳은

2021년 유네스코 문화유산에 등재된 곳으로

1305년에 완공된

알베르토가 가 장 좋아하는 성당이라고 하는데

정말 아름다운 곳이라고 합니다.

매표소는 북적되어

한국에서 미리 예매하면

대기없이 입장이 가능합니다.

입장전 짐은 보관함에 맡길수있어요.

스트로베니 예배당

스트로베니는 예배당을 지은 가문의 이름으로

설로 전해지는 내용은

아버지 레지날도가 교회가 죄악시한

고리대금업으로 엄청난 부와 악명을 쌓았는데

그 악명이 너무 높아

단테의 <신곡>에서도

지옥에 간것으로 묘사되었는데

그의 아들 엔리코는

아버지의 죄를 면죄받기 위해

막대한 돈을 들여

이 예배당을 지었다고 합니다.

당대 최고의 화가인

'조토 디 본도네'를 섭외했다고 하는데

조토는 서양미술계에서

조토 전,조토 후로 나뉠만큼

중요한 인물이라고 합니다.

르네상스 미술의 선구자로

레오나르도 다빈치와 미켈란젤로의 화풍에

큰 영향을 미친 화가라고 합니다.

(저도 예전엔 들어본적이 없었는데

이탈리아 여행가서는 정말 많이 언급되어서

알게된 분이네요)

최초로 원근법과 현실주의를 표현하였다고 해요.

배경의 언덕과

하늘의 천사들을 작게 표현하며

원근법을 표현했고

천사들의 비통한 표정을

사실적으로 표현했다고 해요.

그리고 그당시는 염료를

자연물로만 만들었는데

가장 구하기 어려웠던 색이

청색과 금색이라고 해요.

이 예배당엔 정말 많네요.

요아킴과 안나의

키스하는 장면이 있는데

미술 역사상 최초의

스킨십 그림이라고 해요.

이런 표현법에도

새로운 장을 연 분입니다.

내부에는 수십장의 벽화가 가득차 있습니다.

신학예술의 정수로

르네상스의 시발점이 되었다고 합니다.

서사에 따라 나뉘어

벽화가 그려져있습니다.

우리가 잘 알고있는

성경의 모습들도 있네요.

예수와 열두제자의 '최후의 만찬'과

마리아의 슬픔을 그린 '애도'

등 성경의 장면들을 볼수있습니다.

성 안토니오 대성당

산티아고 순례길처럼

이탈리아에도

순례자들이 많이 오는데

그 중 한곳이

파도바의 성 안토니오 대성당이라고 해요.

매년 700만명의 관광객이 온다고 합니다.

화려한 돔과 13세기의

유구한 역사가 담긴 곳입니다.

높이만 28M

세계에서 가장 큰 성당 중 하나이며

성인 안토니오의 유해(혀)가 안치된 곳입니다.

매달 마지막 일요일에는

골동품시장이 열린다고 해요.

여행시 참고하면 좋을듯!!!

800개 이상의 업체가 있어

베테토주 최대의 시장으로

현지인 관광객 많이 방문하는 곳입니다.

예전 2유로에 구입한 그림이

앙리 마티스 진품 그림이어서

2억8천만원의 가치가 있었다고 합니다.

얼마예요?

콴토 코스타?

Quanto costa?

이탈리아와 왔으니 파자를 먹어야죠.

이탈리아는 1인 1피자라고해서

각각 다른 피자를 시켰는데

다들 엄청 만족하네요.

매콤한 살라미 소시지와

신선한 재료들이 들어간

톨레도 피자

모르타델라 소시지와 피스타치오,

버팔로치즈가 만난

모르타델라피자

바질페스토,말린토마토,치즈토핑이 들어간

파르페노페 피자

저녁을 먹으로

드레스업하고 가는 레스토랑은

'발도비아데네'라는 지역에 있어요.

약 300개의 와이너리가 있는

유네스코에 등재된 곳이네요.

이탈리아 대표 스파클링 와인인

'프로세코'의 본고장이라고 해요

이탈리아를 유적지 도시로 알지만

자연이 이쁜 예쁜 마을이 많아

보여주고 싶었다고 하네요.

목적지 도착!!

'카스텔브란도'

CASTEL BRANDO

산 위 건물이 있는데

유럽에서 가장 크고 오래된 성 중 하나로

약 2000년 역사를 가진곳이라고 해요.

산악교통수단이 푸니쿨라를 타고

올라가야 하는 곳이네요.

(사용료 2유로)

낮에도 밤에도 로맨틱한 분위기를 자아내

현지인들의 데이트코스로

유명한 곳이라고 합니다.

옛 성을 복원해

현재는 호텔,식당,웨딩홀,

박물관 및 극장으로 활용중이라고 합니다.

뷰가 아름답네요!!!

타르타르,라비올리,라자냐,

탈리아텔레 등 주문했어요.

내 남편과 결혼해줘 촬영지/ 등대 앞 돼지국밥집 위치 주소 어디?

방랑이지 — Tue, 6 Feb 2024 17:33:13 +0900

tvN 내 남편과 결혼해줘어서

지원의 고향인 부산으로 데이트 가서

지혁이 정구지 넣어 먹는

국밥집 배경이 이뻐

등대 앞 돼지국밥집 위치 알아봤어요.

지원이 힘들때 마다 갔다는 바닷가는

다대포해수욕장이예요.

빨간등대와 바닷가를 보며

먹을 수 있는 이곳은

옥천횟집입니다.

메뉴

회+해산물60,000원
문어숙회30,000원
낙지탕탕이25,000원

성게김밥(2인분)20,000원
낙지해물라면12,000원
오징어, 낙지 해물라면16,000원
다시마김밥2인분6,000원

주소 위치

부산 영도구 중리남로 2-21

생생정보 여수 여행/여수해물삼합차가네,여수예술랜드,여수해상케이블카,향일암관광안내소

방랑이지 — Tue, 6 Feb 2024 17:06:40 +0900

생생정보 수완 좋은 여행에서는
낭만을 찾아 여수 여행을 떠났습니다.

여수해물삼합차가네

영업시간

매일 11:00 - 24:00

메뉴

주소 위치

전남 여수시 시청서 4길 22-8 1층
연락처: 061-921-9262

여수예술랜드

https://www.instagram.com/artland_yeosu_/

홈페이

국내 최대 테마형 3D트릭아트와

60미터 미디어 터널,

150미터 암반터널을 통해 만나는

조각공원 풍경 등

다양한 공간과 바다를 바라보는

전객실 오션뷰 까지
대형카페 라피끄에서

멋진 바다뷰 보며

커피한잔도 가능합니다.

주소 위치

전남 여수시 돌산읍 무술목길 142-1 여수예술랜드
-연락처: 0507-1493-0022

※ 전남사랑도민증은

신분증과 함께 제시해야 할인 혜택이 가능합니다.

여수해상케이블카

매일 09:30 - 21:30

주소 위치

전남 여수시 돌산읍 돌산로 3600-1
연락처: 061-664-7301

향일암관광안내소

매일 10:00 - 17:00

주소위치

전남 여수시 향일암로

생생정보 변산반도 채석강공예 변산반도횟집 그라제 격포카페

방랑이지 — Fri, 2 Feb 2024 17:16:58 +0900

생생정보 인생은 즐거워에서

보물을 주우러 바다를 찾는 남자가 있었는데

그곳에 소개된 곳입니다.

◆변산반도 채석강 공예

주소/ 전북특별자치도 부안군 변산면 격포안길 9-9
문의/ O63-582-8636

◆변산반도횟집

영업시간

매일
10:00 - 22:00
21:00 라스트오더

메뉴

VIP세트(4인)대표
꽃게장, 새우장, 밑반찬,

해산물<멍게,백합,전복,소라,키조개>,

튀김,구이,사시미,매운탕
200,000원

백합정식2人
120,000원

꽃게장정식1人
국내산 암게만 사용하고

몸에좋은 약재를 사용하여 12시간 끓여만듬
30,000원

생선구이백반1人
2人이상부터 메뉴가 들어가며

재철생선에 따라서 생선종류가 바뀔수 있음

현재-꽁치2마리,가자미1마리,고등어1마리
15,000원

차돌박이갑오징어볶음2人
60,000원

주소/ 전북특별자치도 부안군 변산면 격포항길25
문의/ O5O7-1444-6791

◆그라제 격포카페

주소 / 전북특별자치도 부안군 변산면 격포항길 57-1
문의 / O5O7-1358-5861

나라별 비행기 예약 탑승 팁 완전 유용해요 !!(오로라뷰, 한라산, 백두산,후지산, 몽골초원 ...)

방랑이지 — Fri, 2 Feb 2024 16:38:38 +0900

국내

제주에서 김포로 오는 비행기는

오른쪽에 탑승하시는게

볼 것이 많습니다.

한라산 백록담을 보고 싶다면??

제주에서 부산/울산/포항/대구를 가는

비행기를 탑니다.

왼쪽 창가에 앉으셔야 합니다.

날씨도 맑아야 하고

운도 좋아야 합니다.

비행기가 동쪽에서 서쪽으로 이륙한다면

(제주공항 대합실에서 바라볼 때 오른쪽에서 왼쪽)

비행기가 한라산 정상을 끼고

좌선회하면서 갑니다.

이륙하면 창밖을 꼭 보세요.

제주도 야경을 보고 싶으시다면??

동남아로 가는 저녁 비행기를 타셨을 때

왼쪽 창가에 앉으세요.

서울을 하늘에서 보고 싶으시다면??

-일본과 미주로 가는 비행편의

왼쪽 창가에 앉으세요.

-김포나 인천으로 돌아오는 비행기의

오른쪽 창가에 앉으세요.

백두산을 보고 싶으시다면 ??

-옌지와 무단장 가실 때는

오른쪽 창가에 앉으셔서

1시간 정도 지나고 나면

지평선 위를 바라보세요.

-미주 동부에서 북극 상공을 경유해서

인천으로 오는 비행기나

무단장/옌지에서 돌아오는 비행기는

왼쪽 창가에 앉으셔서

하얼빈을 지나면서부터 20분 정도가 보입니다.

지평선 위로 완만하게 솟아서

정상 부분이 평평한 산이 딱 하나 보입니다.

그게 백두산입니다.

일본

후지산을 보고 싶으시다면 ??

하네다와 나리타에서 돌아오는 비행기의

왼쪽 창가에 앉아서

이륙하자마자부터 밖을 보세요.

세토나이카이의 아름다운 바다를 보고 싶으시다면

오사카 간사이 행 비행기의 오른쪽 창가에 앉으세요.

홍콩 포함 동남아에서 돌아오실 때

오른쪽 창가에 앉으시면

대만의 야경을 보실 수 있습니다.

동남아/홍콩에서 부산으로 돌아오실 때

해가 떠있을 때 돌아오시면서

왼쪽 창가에 앉으시면

성산 일출봉을 보실 가능성이 있습니다.

로스엔젤레스 다운타운을 보고 싶으시다면

엘에이행 비행기의 오른쪽 창가에,

할리우드를 보고 싶으시다면 왼쪽 창가에 앉으세요.

샌프란시스코 가실 때

왼쪽 창가에 앉으시면

금문교와 베이브리지 시내를 보실 수 있습니다.

(대략 20000피트 이하)

맨하탄을 보고 싶으시다면

뉴욕행 비행기의

왼쪽 창가가

오른쪽 창가보다 볼 확률이 높습니다

달라스에서 한국으로 돌아오는 편을 타시고

운이 좋으면

록키산맥, 덴버, 시애틀, 래이니어 산,

아주 드물게 캐나디언

록키 마운틴(밴프/제스퍼)를 보실 수 있습니다.

아부다비/두바이를 가실 때는 ??

왼쪽 창가에 앉으시면

히말라야를 보실 수 있습니다.

(정확히 기억 안나지만

5시간 정도 지나면 보입니다.)
그 전에는 천산산맥과

파미르 고원도 보실 수 있습니다.

중동항공사들은

인천에서 야간에 이륙하기 때문에 안보입니다.

두바이행 대한항공 KE951은

점심에 이륙해서 해떨어질 때 착륙하므로

비행 내내 외부 풍경을 보실 수 있습니다.

단, 다른 손님들이 대부분 주무시니까

계속 창문을 열어두시면 눈총을 받으실 거에요.

런던 히드로 공항으로 강하하면서

10000피트 안전벨트 매라는 사인이 나오면

창밖을 보세요.

런던시내 상공으로 날아갑니다.

유럽행 비행기를 타시고

2시간 반이 지나면

몽골 초원과 바이칼 호수를 보실 수 있습니다.

항로에 따라서 오른쪽 창가일수도 있고

왼쪽 창가일 수도 있습니다.

오른쪽 창가이면

이르크추크 상공으로 지나가는지라

더 잘 보입니다.

파리에서 뜨고 내릴 때는 창밖을 보세요.

반반의 확률로 파리 시내와 에펠탑이 보입니다.

오로라를 보고 싶으시다면??

가. 미주 동부(토론토/보스턴/뉴욕/아틀랜타/워싱턴 디씨)에서

야간에 출발하는 귀국편의 오른쪽 창가에 앉으세요.

이륙후 대략 3시간 반 정도 지나면

창밖을 보세요.(환한 곳에서는 안보입니다.)

나. 유럽(런던/파리/암스테르담/상빼째르부르그/모스크바/비엔나)에서

돌아오는 길이시라면

왼쪽 창가에 앉으셔서

상뻬체르부르그를 지나시면 창밖을 보세요.

대략 중부 시베리아를 지날 때까지 보입니다.

다. 최근 출시되는 삼성 핸드폰과 LG V20 이상 기종은

카메라 모드 중에 전문가 모드가 있습니다.

노출시간과 ISO, 조리개를 수동으로 셋팅할 수 있습니다.

그걸로 오로라 찍는게 가능합니다.

라. 대한항공은 뉴욕에서 인천까지 매일 2회 운항합니다.

자정에 출발하는 KE086을 탑승하시면

보실 가능성이 있습니다.

(082편은 비행 내내 해가 떠 있어서 안보입니다.)
대한항공의 유럽-인천 복귀편은

대부분 저녁에 뜹니다.

해떨어진 후 이륙하는 비행편을 탑승하세요.

오로라는 통상

북위 60도 이상에서 잘보입니다만

55도 이상에서도 보입니다.

출처

@King_James_Kim

생생정보 화순 캠핑 /핫캠 546, 지산유원지 무등산 리프트 & 모노레일, 수만리 들국화 마을, 갈치조림 화순 구지가

방랑이지 — Thu, 1 Feb 2024 17:14:18 +0900

생생정보 '우리 캠핑왔어요'에서는

전통따라 떠나는

화순캠핑을 소개했어요.

♦ 핫캠 546

전라남도 화순에 위치한

강가에 예쁜 한옥 캠핑장입니다

주소 / 전남 화순군 이양면 이양리 546
전화 / 0507-1347-4449

♦ 지산유원지 무등산 리프트 & 모노레일

지산유원지는

무등산 향로봉(364m) 기슭에 자리한

총 34만 5천여 평의 유원지로

보트장, 허니문카, 비행탑, 회전목마 등

어린이 놀이시설 및 각종 부대시설을 갖춘

광주 최초의 유원지 시설입니다.

현재는 무등산리프트카와 무등산모노레일을 운행하고 있고,

모노레일 중간역에서 내리셔서

팔각정 전망대에 갈 수 있습니다.

리프트카왕복/대인10,000원
리프트카왕복/소인8,000원
리프트카편도/대인7,000원
리프트카편도/소인6,000원
모노레일왕복/대인8,000원
모노레일왕복/소인7,000원
패키지(리프트+모노)/대인17,000원
패키지(리프트+모노)/소인14,000원

주소 / 광주광역시 동구 지호로164번길 14-10
전화 / 062-221-2760

♦ 수만리 들국화 마을

한강두부만들기 체험

수만리는 대한민국의 알프스라고 불릴 정도로

드넓은 초지위에 펼쳐지는

자연경관이 아름답습니다.

오염되지 않은 맑은 공기가 가득한

살기좋은 농촌마을입니다.

들국화 마을에서 진행되는

다양한 체험프로그램으로는

마을농부들의 삶을 느껴볼 수 있는 농촌체험과

마을에서 채취한 다양한 약초들로 만드는

건강요리체험,만들기체험 그리고

우리나라 고유의 옛 전통놀이들을

사계절,연중 내내 체험하실 수 있습니다.
또한 마을에서는 황토의 기운을 느낄 수 있는

숙박시설을 제공하고 있습니다.

주소 / 전남 화순군 화순읍 만수길 42
전화 / 061-373-2193

♦ 화순 구지가

메뉴

갈치조림 19000

구지가쌈밥 17000

주소 / 전남 화순군 화순읍 지강로 650
전화 / 061-373-9452

생생정보 나주여행 /영산포황포돛배나루터,영산포홍어거리,영산포홍어,빛가람호수공원 배메산전망대,나주온담 (회춘탕)

방랑이지 — Wed, 31 Jan 2024 18:39:53 +0900

생생정보 택시맛객들의 수다에서는

숨은 나주 찾기!

영산강 따라 즐기는 나주 여행이

소개되었습니다.

영산포황포돛배나루터

영업시간

매주 화요일 ~ 일요일(10:00~17:00)
동절기(11월~2월) 10:00~16:00
(*매주 월요일 휴무)

요금

성인 8,000원
       청소년(중고생) 6,000원
       초등학생 4,000원
       유아(만6세미만) 무료

주소 / 전남 나주시 등대길 80
전화 / 061-332-1755

영산포홍어거리

주소 / 전남 나주시 영산동 251-5

영산포홍어

영업시간

매일 10:30 ~ 21:00

메뉴

홍어정식
20,000원
홍어삼합, 홍어회
25,000원
홍어찜
25,000원
홍어회무침
20,000원

주소 / 전남 나주시 영산3길 6
전화 / 061-337-0020영업시간 / 매일 10:30 ~ 21:00

빛가람호수공원 배메산전망대

영업시간 / 하절기 (3~10) 09:00 ~ 22:00
           동절기 (11~2)  09:00 ~ 21:00
           (*매주 월요일 정기 휴무)

요금 / 전망대 입장료 : 무료
      모노레일 이용료 : 1,000원
      돌 미끄럼틀 이용료 : 1,000원

주소 / 전라남도 나주시 호수로 77
전화 / 061-339-2715

나주온담 (회춘탕)

영업시간

월~토 10:00 ~ 22:00

(일요일 휴무)

메뉴

회춘탕 150,000원
       참게메기탕 (小) 32,000원
                  (中) 42,000원
                  (大) 53,000원

주소

전남 나주시 송월13길 6
전화 / 061-333-7518

이민가기 좋은 나라 중 아랍에미리트 장점과 이민방법 및 비자

방랑이지 — Tue, 30 Jan 2024 14:48:23 +0900

이민가기 좋은 나라는

다양한 요소에 따라 다를 수 있습니다.

일반적으로 인기 있는 이민 목적지는

다음과 같습니다

캐나다

캐나다는 안정적인 경제, 고용 기회,

높은 생활 품질 및 다양성을 제공합니다.

이민자와 다문화 사회를 환영하며,

비교적 간단한 이민 절차를 가지고 있습니다.

호주

호주는 풍부한 자연환경, 고용 기회,

교육 및 건강 시스템의

높은 품질로 유명합니다.

호주 이민 정책은

높은 수준의 경제 이주자를

유치하기 위해 설계되었습니다.

뉴질랜드

뉴질랜드는 자연환경의 아름다움과

생활 품질이 높은 나라로 알려져 있습니다.

이민자를 환영하며,

안정적인 경제와 평화로운 사회를 제공합니다.

독일

독일은 유럽 중심지로서

안정된 경제, 고용 기회 및

높은 생활 품질을 제공합니다.

또한 고등 교육 시스템과

연구 인프라가 잘 갖추어져 있어

교육 기회를 제공합니다.

싱가포르

싱가포르는 경제적 개방성, 안정성 및

국제적인 비즈니스 환경으로 유명합니다.

또한 고기술 분야에서의 기회와

도시적인 생활 편의성을 제공합니다.

이는 몇 가지 예시에 불과하며,

개인적인 선호도나 우선순위에 따라

선택할 수 있는 다른 많은 이민 목적지들이 있습니다.

이민을 고려할 때는 자신의 우선 목표와 관심사를 고려하고,

해당 국가의 이민 정책, 문화 및 생활 비용 등을

연구해보는 것이 중요합니다.

개인적으로

아랍에미리트 일주일 여행도 나여왔었는데

이 곳이 당기는 이유는 이것때문입니다.

1.경제적 기회

아랍에미리트는 세계적으로

중요한 비즈니스 허브로 알려져 있습니다.

유망한 경제 성장률과 다양한 산업 분야에서의

고급 기술과 혁신적인 사업을 유치하고 있습니다.

이를 통해 많은 이민자들에게

일자리와 경제적 기회를 제공합니다.

2.높은 수준의 생활 품질

아랍에미리트는 고급 주거 지역,

첨단 인프라 및 시설,

풍부한 문화적 경험 등

높은 수준의 생활 품질을 제공합니다.

또한 공공 서비스와 보건 시스템이 잘 발달되어 있어

안전하고 편안한 생활을 할 수 있습니다.

3.다문화 사회

아랍에미리트는 다양한 국적의 사람들이

함께 생활하는 다문화 사회입니다.

이민자들을 환영하며,

다른 문화와 언어를 존중하는

풍부한 다문화 경험을 제공합니다.

4.날씨 및 여가 활동

아랍에미리트는 매년 약 300일 이상의 태양이 비추며,

따뜻한 기후를 즐길 수 있습니다.

이를 통해 다양한 야외 활동과

휴식을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.

또한 아랍 문화, 사막 사파리,

수상 스포츠 등 다양한 여가 활동이 가능합니다.

특히,

아랍에미리트에서는

소득세가 부과되지 않습니다.

이는 아랍에미리트의 이민 인센티브 중 하나로,

이민자들에게 경제활동에 대한

더 많은 유인을 제공하기 위한 조치입니다.

따라서 아랍에미리트에서 소득세를

납부할 필요가 없습니다.

하지만 주의해야 할 점은

현지 규정에 따라 부가가치세(VAT) 또는

소비세가 일부 서비스와 상품에

부과될 수 있다는 것입니다.

이러한 세금은 일상적인 소비에 관련되며,

소득에 직접적으로 적용되는 것은 아닙니다.

이러한 세금 정책은

정부의 판단에 따라 변경될 수 있으므로,

이민을 고려할 때는

현재의 이민 정책 및

세금 관련 규정을 확인하는 것이 중요합니다.

정확한 정보를 얻기 위해서는

아랍에미리트의 정부 웹사이트나

관련 기관과 직접 연락을 취하는 것이 좋습니다.

아랍에미리트(United Arab Emirates, UAE)로

이민을 가기 위한 방법은 여러 가지가 있으며,

이는 신청자의 상황, 전문성,

그리고 이민의 목적에 따라 달라집니다.

아래의 방법들을 참고하세요

취업 비자 (Employment Visa):

UAE에서 일자리를 찾은 후

고용주가 취업 비자를 발급하는

절차를 밟아야 합니다.
고용 계약에 서명한 후,

고용주는 UAE 내무부에 작업 허가증을 신청합니다.
취업 비자는 통상 2년 간 유효하며,

이후에는 갱신이 필요합니다.

투자 비자 (Investor Visa):

UAE에 사업을 하거나 투자할 경우

투자비자를 받을 수 있습니다.
최소 투자액이 요구되며,

이는 각 에미리트에 따라 상이할 수 있습니다.
투자 비자는 보통 3년 간 유효하며,

갱신할 수 있습니다.

UAE에서 투자 비자를 받기 위한 최소 투자액은

정책과 위치에 따라 다를 수 있습니다.

일반적으로 다음과 같은 기준들이 있습니다

부동산 투자

최소 투자 금액은 일반적으로

약 100만 디르함

(대략 272,000 미국 달러) 부터 시작합니다.

그러나, 이 수치는 UAE의 각 에미리트와

시간에 따라 달라질 수 있습니다.

사업 투자

사업이나 기업에 투자할 경우,

최소 투자 요건은 에미리트별로 다르며,

사업의 종류나 규모에 따라 수치가 변동될 수 있습니다.

기업 창업자

기업가 프로그램이나 스타트업 비자를 위한 최소 투자 요건은

또한 에미리트마다 다를 수 있으며,

특정 분야나 혁신적인 사업 아이디어에 요구되는

투자 금액이 더 낮을 수 있습니다.

이러한 투자 비자는

일반적으로 3년에서 5년 까지 유효하며,

투자 증명과 함께

정기적인 갱신이 필요할 수 있습니다.

가장 최신의 정보와 정확한 금액을 확인하려면,

UAE 대사관, 영사관 또는 UAE 내무부와 같은

공식 출처에 문의해야 합니다.

개별 에미리트의 투자 당국이나

경제개발국도 정확한 정보를 제공할 수 있습니다.

투자 비자 요건은 시간에 따라 변경될 수 있으며,

각각의 경우에 따라 추가적인 요구 사항이나

조건이 적용될 수 있습니다.

가족 초청 비자 (Family Visa):

UAE에 거주하는 가족 구성원

(예: 배우자, 자녀)이 있을 경우,

그들의 후원으로

가족 초청 비자를 신청할 수 있습니다.
후원을 하는 가족 구성원은

일정 수입 요건을 충족해야 합니다.

학생 비자 (Student Visa):

UAE에 있는 대학교에 입학할 경우,

학생 비자를 신청할 수 있습니다.
이 비자는 일반적으로 학업 기간 동안 유효합니다.

은퇴 비자 (Retirement Visa):

만 55세 이상의 외국인이

UAE에서 은퇴하고자 할 경우

은퇴 비자를 신청할 수 있습니다.
특정한 재정 조건을 충족해야 하며,

부동산 투자 조건 등이 이에 포함될 수 있습니다.

은퇴 비자를 얻기 위한 재정 조건은

UAE 정부의 정책에 따라 결정되며,

시간에 따라 변할 수 있으므로

가장 정확한 정보를 위해서는

UAE 이민국이나 대사관의 최신 지침을

확인하는 것이 가장 좋습니다.

그러나 일반적으로 은퇴 비자를

위한 재정 조건의 예시는 다음과 같을 수 있습니다

부동산 투자

UAE 내에서 일정 금액 이상을

부동산에 투자해야 할 수도 있습니다.

2023년 기준으로,

일반적으로 약 100만 디르함

(약 272,000 미국 달러) 이상의 부동산에

투자해야 하는 것으로 알려져 있습니다.

은행 예금

일정 금액 이상을

UAE의 은행에 예치해야 할 수도 있습니다.

필요한 예금 금액은 변경될 수 있으므로

최신 정보를 확인해야 합니다.

과거에는 최소 70만 디르함

(약 190,000 미국 달러)의 예금을

요구했다는 보고가 있었습니다.

하지만 이 금액은 변경될 수 있으므로

정확한 금액을 확인하기 위해서는

UAE 정부의 공식 발표를 참고하거나

가까운 UAE 대사관 또는 영사관에

문의하는 것이 가장 좋습니다.

또한, 이러한 금액에 대한 요건 외에도 다른 조건들,

예를들어 건강 보험 가입, 범죄 기록 청소,

충분한 소득 보장과 같은

추가적인 요구 사항들을 충족해야 할 수 있습니다.

UAE 내에서 비자를 신청하거나 갱신하기 전에

항상 공식 소스로부터의

최신 정보를 확인하는 것을 추천합니다.

소득 조건

정기적인 소득이 있어야 할 수도 있는데,

이는 연금, 임대 수익 등이 될 수 있으며,

일정 금액 이상이어야 합니다.

건강 보험

UAE에서 유효한 건강 보험을

소지해야 할 수도 있습니다.

이러한 조건들은 비자 신청자의 상황과

비자 요건에 따라 달라질 수 있습니다.

은퇴 비자에 대한 구체적인 요건은

UAE 정부의 정식 발표를 참조하거나,

UAE 대사관 또는 영사관에 문의하여

최신 정보를 얻어야 합니다.

장기 거주 비자 (Long-term Residence Visa):

장기 거주 비자는

특정한 기준을 충족하는 투자자,

기업가, 특정 분야의 전문가 등을 위한 것입니다.
최소 5년에서 최대 10년까지 유효하고,

조건에 따라 재갱신이 가능합니다.

비자 신청과정은 일반적으로

UAE 외교부나 내무부 웹사이트,

주재국 UAE 대사관 또는 영사관,

그리고 해당 에미리트의 정부 기관을 통해 이루어집니다.

각 비자 유형에 대한 정확한 요구 조건,

필요한 서류, 그리고 신청 절차는

UAE 정부의 공식 발표 및 정책에 따라 달라질 수 있으므로,

이민을 계획하기 전에

각각의 요건을 자세히 확인하는 것이 중요합니다.

세이코인(SEI)

방랑이지 — Tue, 30 Jan 2024 02:24:57 +0900

추세가 좋아서 이번 불장 기대주

조정시 라이언구역에서 지지가 된다면

초록선 사이 매집예정

세이코인(SEI)을 투자하는 기업은

해시드, 메타크립토벤처스, 더블유에프인베스트먼트

블루윙파트너스 , 블록크래프터스

해시드 : 국내 대표적인 암호화폐 투자사

메타크립토벤처스 : 빗썸, 코인원 등의 암호화폐 거래소에 투자
더블유에프인베스트먼트 : 네이버, 엔씨소프트 등의 기업에 투자

블루윙파트너스 : 벤처캐피탈로, 리디, 카카오뱅크, 쿠팡 등의 기업에 투자
블록크래프터스 : 블록체인 기술 개발사로, 클레이튼 블록체인을 개발

일본 도쿄 호텔 호스텔 에어텔 에어비앤비 사고건물인지 알아보는 법

방랑이지 — Mon, 29 Jan 2024 11:11:37 +0900

일본 도쿄 여행 가실때

숙소 예약할때

한 번 확인해 보면 좋을 것 같아요.

사고가 난 장소를 기록해둔

사이트가 있네요.

사이트 주소

https://sp.oshimaland.co.jp

大島てる大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。

www.oshimaland.co.jp

불꽃무늬를 클릭하면 됩니다.

번역도 되니까

내용과 위치 확인하면 될듯합니다.

한국어, 일본 상세 주소 안 먹힐수도 있어서

구글맵이랑 같이 보면서

숙소 근처 역 일본어로 검색 후

불꽃 모양 확인하면 됩니다.

(사이트 주소랑 구글맵 주소랑

안 맞을수도 있는데

이럴경우 지도 모양으로 확인)

이렇게 사고 내용이 상세히 나옵니다.

숙소예약시 참고하면 좋을 사이트네요.

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소 / 박신혜 고향 마을 부산바다어묵공장

방랑이지 — Mon, 29 Jan 2024 02:31:34 +0900

박신혜의 고등학교 시절~

부산 다대포에서

부산바다어묵공장을 하는

고향마을이 나오는데

색감때문인지

정말 따뜻하고 밝아보였어요.

죽림회관이 나와 찾아보니

실제는 경남 거제시 오수리

'거제 죽림회관'이더라구요.

바닷마을 일대에서 촬영을 했네요.

정겨운 바닷마을 같아

한번 방문해보고 싶네요.

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소- 박형식 박신혜 학교 ?집? 위치 어디?

닥터슬럼프에서 박형식(정우)과 박신혜(하늘)의 고등학교 장면... 너무 낭만적이고 이뻣죠. 강남 명문 영원고등학교로 나오는 이곳은, 서울 종로구 계동에 위치한 중앙고등학교 입니다. 서울 종

singletube.tistory.com

닥터슬럼프 촬영지 '순천향대학교 피닉스광장(오월의 광장)

하늘과 정우가 경쟁하며 달리는 학교 벚꽃길로 나오는 장면 정말 아름답더라구요. 바로 이곳은 충남 아산에 위치한 곳으로 코레일 선정 봄맞이길 10선에 선정될만큼 봄 벚꽃 명소로 유명한 순천

singletube.tistory.com

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소- 박형식 박신혜 학교 ?집? 위치 어디?

방랑이지 — Mon, 29 Jan 2024 02:16:44 +0900

닥터슬럼프에서

박형식(정우)과 박신혜(하늘)의

고등학교 장면...

너무 낭만적이고 이뻣죠.

강남 명문 영원고등학교로 나오는 이곳은,

서울 종로구 계동에 위치한

중앙고등학교 입니다.

서울 종로구 계동에 위치한

19세기 말, 20세기 초에 개교한

역사와 전통을 지닌 사립고등학교입니다.

우리나라 최초의 민립학교로

구한말 전국 각지의 애국 지사와 국민들이

자금을 모아 설립한 민립사학(民立私學)이며,

'중앙'이라는 이름은

대한민국의 중앙을 의미합니다.

닥터슬럼프외에도 드라마와 영화

뮤직비디오 촬영지로

유명한 곳이기도 합니다.

'그 해 우리는 ' '도깨비'

촬영장소이기도 합니다.

그외에도

<이재, 곧 죽습니다>, <어쩌다 발견한 하루>,

<3인칭 복수>, <여신강림>,
<도도솔솔라라솔>, <첫사랑은 처음이라서>,

<어느 멋진 날>, <겨울연가> 등이 있습니다.

집이 빈티지하고 이뻐서

맘에 들더라구요.

따뜻한 느낌이 좋더라구요.

부산원조밀면집으로 나오죠.

옥탑장도 운치있어 보입니다.

바로 앞이 성곽이라

개인적으로 우리집 삼고싶은

탐나는 곳이였어요.

전 아파트보다 이런 집이 좋더라구요.

어딘지 찾아보니

이미 촬여장소로 많이 사용했던

'의외의조합'이라는 카페였는데

빈티지하게 바꿨더라구요.

휴무 후 외관을 변형하여 촬영하고

지금은 다시 원상복구 되었다고 하는데

전 밀면집 아웃테리어가

성곽길과도 어울려 더 좋아보이네요. ㅎ

성곽길 역시 많은 드라마 장소로

사랑을 받는데요.

사랑의 이해 장면...

김비서가 왜그럴까에서

김비서의 집으로도 나왔죠.

다산 성곽길 방문하면

갤러리,카페, 스튜디오 등이 많아

산책하면 좋을 곳 같아요.

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소 / 박신혜 고향 마을 부산바다어묵공장

박신혜의 고등학교 시절~ 부산 다대포에서 부산바다어묵공장을 하는 고향마을이 나오는데 색감때문인지 정말 따뜻하고 밝아보였어요. 죽림회관이 나와 찾아보니 실제는 경남 거제시 오수리 '

singletube.tistory.com

닥터슬럼프 촬영지 '순천향대학교 피닉스광장(오월의 광장)

singletube.tistory.com

닥터슬럼프 촬영지 '순천향대학교 피닉스광장(오월의 광장)

방랑이지 — Mon, 29 Jan 2024 01:26:40 +0900

하늘과 정우가 경쟁하며 달리는

학교 벚꽃길로 나오는 장면

정말 아름답더라구요.

바로 이곳은

충남 아산에 위치한 곳으로

코레일 선정 봄맞이길 10선에 선정될만큼

봄 벚꽃 명소로 유명한

순천향대학교 피닉스 광장

(일명 오월의 광장) 입니다.

순천향대학교 피닉스광장
순천향대학교는

충청남도 아산시 신창면 읍내리에 있는

사립종합대학교 입니다.

1978년 1월 순천향병원을 모체로 한

학교법인 동은학원(東隱學園)이 설립되어,

같은해 3월 순천향의과대학으로 개교하였습니다.

1980년 순천향대학으로 교명을 변경하고

물리학과·화학과·생물학과로 된

이학부를 신설하였으며,

그뒤 문학부와 경상학부를 신설하였습니다.

1978년 개교 당시 심은

평균 수령 40년 이상인 벚나무 800여 그루가

캠퍼스 내에 심어져 있으며

특히 향설동문쪽에 위치한

'피닉스광장' (Phoenix Square, 일명 오월의 광장, 벚꽃 광장)에

160여 그루가 밀집되어 있어

순천향대의 벚꽃 명소 1순위로 꼽히며,

매년 벚꽃이 만개하는 4월경

지역주민 및 방문객 대상으로

벚꽃축제를 개최 및 운영중에 있습니다.

피닉스 광장에 앉아 주변을 둘러보면

사방으로 펼쳐진 벚꽃과

아름다운 캠퍼스 전경을 한눈에 담을 수 있다.

(출처 : 네이버 플레이스, 순천향대학교 블로그, 한국민족문화대백과사전)

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소 / 박신혜 고향 마을 부산바다어묵공장

singletube.tistory.com

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소- 박형식 박신혜 학교 ?집? 위치 어디?

singletube.tistory.com

위대한 가이드 이탈리아 베네치아 (가는법, 산마르코 광장, 종탑 ,황금의 교회,비뇰레섬 ,무라노섬, 뱃사공식당 ,리알토다리 ,산 자코모 디 리알토 성당 ,와인주유소)

방랑이지 — Wed, 24 Jan 2024 04:16:55 +0900

알베르토의 가이드로

이탈리아 여행을 시작하는데

그 첫 여행지는 베네치아이다.

나도 3일간 머물렀는데

난 정말 수박겉핥기

하고 왔다는 생각ㅋㅋ

심지어 베드버그까지 물려

여행내내 고생해서

그리 좋은 기억으로 남아있지 않았는데

겨울 가면축제할때

한번더 가고싶은 곳이다.

이탈리아는 지역구가 20개로

그 중 베테토 지역을 여행한다고 한다.

먼저 방문한 베네치아는

118개의 섬들이

촘촘히 연결되어 있는 수상도시로

원래는 독립된 도시국가인

베네치아 공화국이었다고 한다.

한때 지중해의 해양 강국으로

무역을 독점했었던 나라로

베네치아어가 따로 있다고 한다.

마르코폴로 공항에서

베네치아 본섬까지 가는 방법은

1.공항버스+배

2.기차+베

3.배(수상택시)

알베르토는 수상택시를 택했는데

가장 빨리가는 방법이라고 한다.

공항과 선착장이 바로 연결되어 있어

이국적인 모습이다.

베네치아 밤풍경이 너무 아름다웠다.

고요한 새벽의 수로가

세트장을 연상시킨다.

밤풍경을 즐기는 것도

정말 좋을 것 같다.

베네치아는 골목골목이 많아

길을 잃기 쉽상인데

3가지 길 종류가 있다고 한다.

1,칼레:양쪽에 벽이 있는 길

2.폰다멘타:한쪽엔 벽,한쪽엔 운하가 있다

3.소토포르테고

:위,양옆이 막힌 터널스타일

실제 주소에도 사용이 되고 있는 명칭이다.

가장먼저 들른

산마르코 광장

베네치아의 심장이자

경제,정치,문화의

중심지가 되는 곳이다.

물론 한낮에는 관광객으로 넘쳐난다.

현지인처럼 아침 먹기

아침먹으로 가는 길

아침의 베네치아도 아름답다.

아카데미아 다리

베네치아 대운하를 잇는

가장 높은 다리

알베르토가 선택한 카페

샤케라또를 맛있게 마시던데

우리의 아이스아메리카노와

비슷한 형태이다.

얼음에 시럽,에스프레소 2잔을 넣어

흔들어 만드는

이탈리아식 냉커피이다.

산마르크 종탑

으로 향한다.

항상 사람이 많아

미리 예약하고 아침일찍 가는것이

한가하게 관람할 수 있는 방법이다.

가는길 보이는 대성당

'황금의 교회'

비잔틴양식과 이슬람양식이 혼합된

독창적 방식의 대성당이다.

종탑은 9세기부터 만들었고

1902년에 균열로 무너졌다.

1912년

다시 10년만에 똑같이 만들었는데

그때 엘리베이터를 설치했다고 한다.

빨간 지붕이 물결을 이루는 동화같은 풍경과

그 사이를 잇는 400여개 다리,

베테치아를 한누에 감상할 수 있는 곳이다.

나폴레옹도 이 곳을 좋아해

오래있었다고 한다.

아쿠아 알타

보통 11월 비 많이 올때는

물에 잠기는 수상도시로

허벅지까지 올라오는

긴장화가 필수라고 한다.

11월은 피해야할듯....

알베르토 친구 챤스...

1938년 제작된 클래식보트를 타고

1시간30가량 본섬말고도

118개 작은섬이 있는데

다양한 마을을 둘러보았다.

현지인들의 집에는

오션뷰를 즐기기 위해

테라스가 많이 있었더.

비뇰레섬

숲으로 둘러싸인 섬도 있었는데

베네치아 사람들이

소풍을 많이 가는 곳이라고 한다.

무라노섬

여기는 나도 들렀는데

유리공예의 성지답게

상점들이 많았다.

근교 부라노섬이

알록달록 더 동화같은

아름다운 곳이였다.

보투투어를 마치고

점심을 먹으로 간 곳은

우리나라의 기사식당에 해당하는

뱃사공식당으로

가성비가 좋은 곳이였다.

식사2종과 반찬+음료

코스요리가20유로

(28000원)

파스타는 황새치,라구 파스타

정어리,돼지목살,소고기 중 선택

정어리는 이탈리아인에게도

호불호가 있다고 한다.

별로 맛은 없었던 듯....

나누어 여행을 하게 되었는데

대호님은 게임장소를 찾아다녔다.

가는길에 있던 여행지...

리알토다리

산 자코모 디 리알토 성당

약 423년에 세워진

1000년의 역사가 있는

베네치아에서 가장 오래된 성당

다시 모이는 맥주집

아페르티보 = 식전주

저녁 식사전 입맛을 돋우기 위해

술을 마시는 곳

와인을 사기위해 들른 와인주유소

페트병에 와인을 담아주는데

3l 약 11000원

저럄히 와인을 살수있는 곳이다.

태어난 김에 세계일주 마다가스카르 2 (안타나나리보,안치라베,사비카)

방랑이지 — Tue, 23 Jan 2024 23:47:04 +0900

수도인 만큼 사람도 건물도 많다.

길가의 핀 보라꽃나무가 이쁘다

'자카란다'라는 나무로

10월~11월에 볼수있다.

기안의 생일을 맞아

좋은 호텔로 잡고

한식당을 가기로 한다.

각자 개인시간을 갖는다.

선물을 사러간

아날라켈리 시장

전망대

(무료이나 돈을 달라고 하는

경찰사칭하는 사람이 있다)

각자의 시간을 보내고

'사비카'라는 소싸움을 보기위헤

'안치라베'에서 모이기로 한다

가는길에 기안은 전통장례식

"파마디하나"를 방문하기로 한다.

음악과 춤이 함께하는

생소한 장례식 모습을 볼수있다.

가는 길에 본 무덤...

마다 안에서도

지역이나 부족별로 다른 무덤의 형태를 보인다.

마치 벽돌집 같이 지어 이곳에 시신을 안치...

한 가족들을 한곳에 안치...

가족들이 모여

고인의 천갈이를 하는 행사라고 한다.

떠난 이들도 살아있는 사람들과

늘 함께라고 생각해서

이들에게 죽음이란

슬픔이 아닌 축하를 위한 시간이라 한다.

이틀정도 진행되며

3~7년에 한번씩 하는데

재력마다 기간이 달라진다.

이곳은 15명정도 꺼내어

천갈이를 해주는 행사이다.

남녀노소 모두가 흔드는 추모문화로

같이 춤추고 식사하는 문화.

우리나라의 엄숙한 문화와는 달리

흥겹게 맞는 죽은 자의 귀환..

파마디하나...

온마을 사람들도 배부르게 대접한다.

무덤에서 시신을 꺼내고

마음껏 안고 울고 ...

함께 시간을 보냈다.

덱스는 길에서 빨래하는 모습을 보고

빨래를 하기로 한다.

"이쿠파 강" 으로 향한다

이 곳은 현지인이 많이 찾는

빨래터라합니다.

안타나나리보->안치라베

VIP버스터미널 "수아트랑스"

현장발권,예약구매도 가능

종해진 시간에 출발...

이름과 전화번호로 접수..

4~5시간 운행에

20000아리아리 6000원 정도

빠니보틀이 탄 곳은

서민들의 시외버스터미널

"파사니카라나"

사람이 차면 출발하는 시스템으로

차도 낡은것이 많았다.

가격도 부르는게 값인듯...

VIP랑 같은 가격으로 탔다고...

소싸움 사비카를 가기위해 들른 안치라베...

시골마을의 정취가 느껴지는 곳,...

현지음식을 먹기 위해 들른곳...

아프리카 음식이 한국의 맛과 비슷한 듯...

육개장같은 '루마자바'는

고기와 채소를ㄹ 넣고 푹 끓인

국민음식이라한다.

30분정도 이동후 들른 곳

'사비카 소싸움'

사람과 소의 싸움으로

맨손으로 소의 혹에

오래 매달려있는 사람이

이기는 스포츠이다.

수백년전부터 베칠레오족이 이어온

유서깊은 전통 스포츠이다.

보호장비는 천...

흉터마저 자랑스러워한다.

피를 많이 흘릴수록

뛰어난 용사라고한다

울타리를 벗어나는 소..

소의 안전을 위해

허술하게 막아놓는듯하다.

사비카투어는 20만 아리아리

한화로 약 7만원이다.

아시 수도 안타나나리보로 돌아온 후

덱스가 버스에서 만난

한국을 좋아하는 학생들이

마다의 서울대에 해당하는

안타나나리보 대학을 소개해주기로 했다.

가기전 운동하기 위해

아침에 들른

마다가스카르의 짐...

자동차바퀴,미션 등

각종 고철로 만들어진 곳이었다.

나라면 절대 가보지 않았을 곳이라

신기했다.

사회학,법학,의학 등

47개 학과를 운영하며

2020년 인도양 섬 나라 최초

세종학당을 설립해

한국문화를 전파중인 곳...

한국어코너가 있는 도서관과

야외식당 등을 둘러보았다.

태어난 김에 세계일주 마다가스카르 1 (벨로수르메르,모론디바,바오밥나무 )

방랑이지 — Tue, 23 Jan 2024 16:12:19 +0900

요즘 가장 재미있는 여행예능이

태계일주인거 같다.

색다른 경험과 에피소드 위주가

내가 여행하더라도 겪지못할

즐거움을 주는것 같다.

간단히 여행지를 정리해본다.

(12시간 이동 후 에티오피아 도착

경유하여 5시간 비행 후 도착,

파리를 경유하기도 한다)

시즌3은 마다가스카르로 간다.

바오밥나무가 뿌리내린 섬,

태고의 생태계를 간직한

희귀한 동식물들의 보고,

에메랄드빛 바닷속에서

살아숨쉬는 해양생태계

그리고 자연을 터전삼아 살아가는

사람들을 만난다.

화폐 아리아리/3=한극원화

한국의 6배크기

불어와 말라가시어 사용

이들의 여행은 마다가스카르의

안타나나리보(수도)- 비행기>모로디바-모터보트>벨로수르메르

->안타나나리보->노시베섬으로

떠나는 일정이다.

※ 안타나나리보(수도)에서 모로다바까지

육로로 20시간 소요되므로

경비행기를 이용하는데

편수도 적고 결항도 많다고 한다.

기안은 먼저 도착하여 바다위의 유목민

베조족을 만나러 마을에 들러

다이빙으로 직접 고기잡이체험을 해보았다.

"벨로수르메르 "

태초의 생활양식을 그대로 간직한곳

이 곳 원시부족 베조족은

직접 바다에서 채취한 생선이 주 수입원으로

큰 배를 갖는것이 가장 큰 꿈이였다.

모른다바

마다가스카르 남서부에 위치한 해안도시로

풍부한 해산물로 자급자족하며 생활하는 곳이다.

바오밥나무를 보려면 이곳에서 시작한다.

해변가에서 먹는 식사

베타니아 라는 곳에서

진수식에 참여한다.

진수식은 배의 완성을 축하하고

앞으로의 행운을 비는 의미에서

마을 사람들이 함께모여 즐기는 축제이다.

또한 함께 춤을 추면서

파트너도 고를수 있다.

또한 해변을 거닐다 친선격투에도 참여한다.

저녁은 해산물이 풍부한 곳인만큼

해산물 레스토랑으로...

다음날 드디어 바오밥 나무를보며

캠핑을 하는 일정이다.

푸스푸스(2인까지 탑승가능한 자전거 인력거로

가장 대중적인 교통수단)를 타고

바자르 베 시장을 간다.

마다인들의 백화점이자 마트인 곳...

이 곳에서 맛있는 아침식사를 하는데

가격도 엄청 저렴하다.

마다의 소인 제부는 뿔과 혹이 있는데

사람과 짐을 나르거나 농사를 짓는 등

생활속에서 함께한다.

드디어 바오밥 나무!!!

약 10만L의 물을 줄기에 저장해

물병나무라는 뜻의 보틀트리로도 불린다.

줄기만으로도 광합성이 가능하다고 한다.

하늘을 향한 가지가 뿌리 모양을 닮은

신이 실수로 거꾸로 심은 나무라고도 하며

1500~3000년을 사는

나무들의 조상이다.

드디어 세계최대의 바오밥 군락지에 도착!!

바오밥 애비뉴!!

매순간 달라지는

대자연의 아름다움이 펼져지는 곳...

마다가스카르의 자랑이자 상징..

바오밥의 종류가 9종이 있는데

6종은 이곳에서만 볼수있다고...

이곳에서 캠핑도 가능한데

수많은 별을 볼수있는것도 좋다.

더 와일드 캐나다 밴프 국립공원1(모레인호수,라치밸리,미네스티마호수,센티넬패스)

방랑이지 — Tue, 23 Jan 2024 15:09:53 +0900

세계의 국립공원을 소개하는 예능이 나왔네요.

첫번째 여정 캐나다입니다.

천연의 아름다움을 지닌 자연환경과

문화적,학술적 가치를 보호가기 위해

국가가 법에 따라 지정하고

유지 관리하는 공원입니다.

캐나다의 국립공원은

각기 다른 매력을 지닌 국립공원만

40개이상 있다고 합니다.

캐나다 앨버타주 로키산맥이 있습니다.

그 곳에 위치한 국립공원

3곳을 방문합니다.

먼저 방문한 곳은 캘거리

이 곳에서 하루 묵으며

캠핑카도 대여를 했네요

밴프 국립공원으로 가는

톨게이트가 이쁘네요.

국립공원 패스를 구매해야

입장이 가능하며

입구에서 살수있다.

나이,인원에 맞게 구매하며

디스커버리 패스를 구매하면

캐나다의 모든 국립공원 입장이

가능합니다.

밴프

캐나다 최초의 국립공원이자

캐나다 로키산맥의 심장에

해당하는 곳입니다.

압도적인 자연경관을 자랑하는 만큼

유네스코 세계문화유산에 등재된 곳입니다.

이 곳에 방문하려면 거치게 되는

로키산맥이 품은 작은마을

밴프 애비뉴로 갑니다.

자연보호를 위해

인구쿼터제를 시행하고 있고

생태학적 보존을 위해

모든 건물층수를 3~4층 이하로

제한을 두었다.

또한 마트,기념품 가게가 즐비한 곳,,,

거리의 이름도 동물이름 이라고...

캐스케이드산을 배경으로한 거리는

밴프 최고의 포토스팟이라고 한다.

캠핑장으로 향한다.

"터널 마운틴 빌리지 캠프그라운드"

밴프 국립공원

왕복7시간이상걸리는

난이도상 등산코스이며

야생곰도 출연하는 곳

라치밸리로 가려면

셔틀버스를 타야하는데

한달전부터 예약을 해야한다.

-모레인호수(빙하에 의해 운반된 암석,자갈,모래,진흙덩이가

빙하가 녹으면서 퇴적된 암석가루에

빛의 굴절 작용이 일어나 신비로운 푸른색을 띈다)

-라치밸리(라치=노란색단풍) 9~10월피크

-센티넬패스

(국립공원내 간단한 식사는 가능,

다

한폭의 풍경화를 연상케하는

에메랄드빛 모레인 호수

가을에 벤프에 오면 꼭 들러야하는

단풍명소로

노랗게 물든 단풍을 볼수 있는 곳

레이크루이스 이 물줄기가

뉴욕 허 드슨강까지 간다고 한다.

빅토리아 빙하도 보인다.

맨데토리에 채크가 되어있으면

4명이상만 올라갈수있다.

안지킬 경우 벌금5000cad(약500만원)

is recommenede는 3명도 가능...

모레인호수는

한라산보다 높은 위치에 있다.

모레인호수를 병품처럼 둘러싼

만년설에 덮인 10개의 산봉우리

황금빛의 라치밸리 주위로

장엄하게 솟아 장관을 이룬다

23년4월26일 시황/은행 파산위기로 비트코인 상승,바이든 재선으로 인한 경기회복 기대

방랑이지 — Wed, 26 Apr 2023 13:37:41 +0900

미국장의 하락이 많이 보인다.

은행의 예금인출이 생각보다 많아

은행리스크가 다시 대두되며

다시 하락을 보인듯 하다.

"美 은행권 불안 아직 안 끝났다...몇 년 지속될 것" By Economic Review

"美 은행권 불안 아직 안 끝났다...몇 년 지속될 것"

kr.investing.com

미국 은행위기가 아직 끝나지 않았다는 지적이 대두되고 있다.

국제 신용평가사인 무디스가 지난주 미국 11개 지역은행의 신용등급을 하향 조정했다.
고금리와 지난달 미국 중소은행인 실리콘밸리은행(SVB)이 파산한 여파로 보인다.

월스트리트저널(WSJ)은 무디스가 지난 21일 U.S 뱅코프 (NYSE:USB), 자이언스 뱅코프 (NASDAQ:ZION), 뱅크 오브 하와이 (NYSE:BOH) 등 11개 지역은행의 신용등급을 떨어뜨렸다고 22일(현지시간) 보도했다.

무디스는 이들 지역은행들이 상업용 부동산에 대한 대출비중이 과도하고 금리인상으로 자산과 부채 관리에 대한 부담이 커지고 있다는 점을 무더기 하향조정의 이유로 제시했다.

무디스에 따르면 지역은행들은 전체 여신의 절반 정도가 상업용 부동산과 토지, 건설업체 등 부동산 관련 부문에 집중돼 있는 것으로 알려졌다.

지난달 중소은행 위기로 가장 큰 타격을 받은 은행 중 하나인 웨스턴 얼라이언스 뱅코프는 신용등급이 두 단계 내려갔다. 무디스에 따르면 웨스턴 얼라이언스 뱅코프의 예금은 2022년 말 기준 절반 이상이 보호를 받지 못하는 상태였다. 여기다 올해 1분기에만 11%의 예금이 빠져나갔다. 이로 인해 은행의 자금조달비용이 상승했다.

지난달 파산 위기에 처했던 퍼스트 리퍼블릭의 우선주 등급은 낮아졌다. 퍼스트 리퍼블릭은 이달 초 우선주에 대한 분기 배당을 중단했다. 무디스는 “퍼스트 리퍼블릭은 수백억 달러의 예금을 잃은 상태로 고비용 차입금에 의존할 수밖에 없는 상황”이라고 말했다.

무디스는 US 뱅크, 뱅크 오브 하와이의 자본 비율이 낮고 미실현 손실이 크다는 점을 지적했다. 미국 은행들은 코로나19 대유행 시기 예금이 늘자 이를 안전자산인 미 국채에 대거 투자했다. 하지만 금리 인상으로 미 국채 가격이 내려가면서 미실현 손실이 확대됐다.

이에따라 SVB 파산으로 촉발된 은행권 불안이 수습 국면에 들어간 것처럼 보이지만 아직 끝나지 않았으며 몇 년 더 지속될 수 있다는 진단도 나온다.

특히 중소은행들의 신용에 불안을 느낀 장기 고객들이 돈을 단기 투자신탁 등으로 옮기면서 중소은행들의 예금 잠식이 계속될 수 있는데 이는 은행의 자금 조달 비용 상승과 수익 감소로 이어질 수밖에 없다.

예금 이탈로 중소 은행들은 자본 조달 압박에 직면할 수 있다. 이럴 경우 소형 은행 수백 곳의 현실적 대안은 대출을 줄이는 것이다. 미국 내 중소기업 대출의 대부분은 중소은행이 차지하고 있다.

로버트 카플란 전 댈러스 연방준비은행(연은) 총재는 "많은 중소기업이 연말에 더 이상 대출을 해줄 수 없다거나 대출금리를 재산정하겠다는 전화를 받고 있다"고 말했다.

WSJ는 현 상황이 2008년 금융 위기 때와는 유사한 점이 거의 없고 1980년대 후반 은행 수백 곳이 파산했던 저축대부조합(S&L) 사태 때와 흡사하다고 평가하기도 했다.

WSJ은 이에따라 연준이 자산 규모 1000억~7000억달러 규모의 중형은행을 자본건전성 규제 대상에 다시 포함하는 방안도 검토 중이라고 보도했다.

이로인해 비트코인 다시 상승을 보이고 있다.

은행파산 위기시

미국에서 막아줄 것을 예상하고

오르고 있지만

막지못하고 파산으로 이어지면

계속 상승은 어렵다.

비트코인, MS·알파벳 등 빅테크 기업 실적 호조에 2만8000달러 재돌파 - 머니S

대형 기술기업인 빅테크 기업들의 실적 발표에 비트코인이 급등하며 2만8000달러를 재돌파했다.26일 26일 오전 7시18분 현재 글로벌 코인시황 중계사이트인 코인마켓캡에서 비트코인은 24시간 전

moneys.mt.co.kr

원달러환율은 다시금 높아졌다.

연기금과 한은의 통화스와프는

일시적인 미봉책에 불과했다.

美 은행 불안에 강달러 현상… 원/달러 환율 1340원 돌파 - 머니S

미국 대형은행의 실적 악화로 금융시장의 불안이 커지면서 달러 강세가 이어졌다. 원/달러 환율은 1340원을 돌파했다. 26일 서울 외환시장에서 오전 10시57분 원/달러 환율은 전 거래일 대비 6.10원(

moneys.mt.co.kr

1340원을 계속 넘어서게 된다면

최근 부동산의 하락폭이 둔화되고

반등하고 있다는 얘기들도

다시 쏙 들어가게 된다.

아마도 환개입을 해서라도

강달러를 지속시키지 않으려 할것이다.

3월 부동산 시장 리뷰, 주택가격 하락폭 둔화세 지속 - 인포스탁데일리

[인포스탁데일리=안호현 전문기자] 지난 3월 국내 부동산 시장은 서울 등 일부 지역을 중심으로 주택가격 하락폭 둔화세가 지속되면서 주택 매매거래량이 크게 증가했다. 평균 수준을 회복한 것

www.infostockdaily.co.kr

사실상 우리나라가 금리를 올렸어야 했는데

부동산때문에 올리지 못한것이

앞으로 어떻게 작용을 할까?

나스닥이 떨어지니

금은과 같은 원자재는 상승중이고

원유도 중국의 리오프닝으로

상승을 기대했으나

수출이 아닌 내수시장으로

큰 상승은 보여주지 못하고 있다.

윤곽 뚜렷해지는 美 대선…'트럼프 vs 바이든' 재대결 이뤄지나 | 연합뉴스

(워싱턴=연합뉴스) 김경희 특파원 = 조 바이든 미국 대통령이 25일(현지시간) 재선 도전을 공식 선언하며 오는 2024년 11월 치러지는 미국...

www.yna.co.kr

바이든이 다시 재선에 도전한다.

코로나로 인한 양적완화와

그 이후 긴축으로 인한 경기침체...

재선에 도전한다면

다시 경기를 회복시켜야

표를 얻을 수 있기에

기대를 해본다.

영국 런던 바넷의 '퀸 엘리자베스 스쿨' (한국인의 식판)

방랑이지 — Sun, 23 Apr 2023 11:48:10 +0900

한국인의 3번째로 방문한 곳은

영국 런던 32개 자치구 중 하나로

2번째로 인구가 많고

4번쨰로 큰 지역인

바넷이라는 곳입니다.

조용하고 좋은

보석같은 지역이라고 합니다.

영국은 주택가 사이사이

학교들이 숨어있다고 하는데

대체적으로 전통이 깊은 학교들이

그렇다고 합니다.

이 곳의 퀸 엘리자베스 학교로 갑니다.

1573년 엘리자베스 1세여왕의

인가를 받아 설립된 학교로

입학시험과 인터뷰를 통해

선발된 학생만 다닐 수 있는

전통 명문 공립학교로

음악,수구,럭비 등

다양한 수업커리큘럼과

창의력향상을 위한 과학수업까지

450년 전통을 가진

영국 최고의 공립학교입니다.

영국학교시스템은

우리나라와 다르네요.

중고등학교와 따로있지 않고

합쳐있는 일체형시스템으로

7년과정의

세컨더리 스쿨로 되어있어요.

이 곳 QE는 그래머스쿨로

옛날 귀족자년들이

라틴어 문법을 배우던

최고급학교로 영국학교 중

약 1%라고 합니다.

시험과 면접을 봐야만 들어갈 수 있는

경쟁력 높은 곳이라고 하네요.

보통 사립학교는 소수 상류층만

갈 수 있으며

1년학비가 1억까지 할정도인데

이 곳은 공립으로

학비는 0원이라고 합니다.

영국 명문대의 양대산맥인

옥스퍼드대와 케임브리지에

170명 정원 중 47명이 갔다고 합니다.

진학률이 높은 편인데

교육이 엄격하고

남학생만 다니는

보이스쿨이라고 합니다.

또한 외국계 영국인들 중

학구열 높은 인도인들도 많다고 하네요.

어서와 한국은 처음이지 영국 팀 호텔 어디? 가격은 얼마일까?

방랑이지 — Wed, 8 Mar 2023 21:15:54 +0900

오랜만에 어서와 프로 봤는데

역대급 호텔에 깜놀했네요.

이번 친구들은 영국에서 오신

성공한 아버지들의

해방여행 스타일로 진행되었어요.

그런만큼 그동안 보지않은

여행스타일을 볼 수있었어요.

특히 호텔 스위트룸을 예약하셨는데

엄청 좋아보이네요.

가격은 100만원 정도입니다.

두바이 놀러갔을때

일반실 호텔가격이 100만원대였는데 ㅠㅠ

충분히 예약하셨을만하네요 ㅎㅎ

근처 파크하얏트 디럭스 스위트

묵었던 적이 있는데

가격은 비슷비슷한데

공간적으로 훨씬 넓네요.

세 분이 나와서 반겨주시고

짐 서비스는 물론이구요.

체크인시 웰컴 드링크도 줍니다.

거실부분만도 이 정도 크기예요.

평면도 같이 보면 구조 아시겠죠.

입구들어오면 이 홀을 중심으로

4홀이 나옵니다.

서재룸도 있어요.

프라이빗한 운동실도 있구요.

시티뷰 욕조가 보이구요.

가운에 이름까지 새겨줍니다.

호캉스한번 가야겠네요. ㅎㅎ

우리은행 만보적금 11% 데일리 워킹적금 가입방법, 예약방법

방랑이지 — Thu, 24 Nov 2022 15:46:24 +0900

요즘 적금금리가 높아지는데

눈에 띄는 적금이 있네요.

우리은행에서 매일 걷는 만큼

금리를 더해줘서

건강도 챙기고 이자도 쏠쏠한 상품입니다.

무엇보다 1금융권이라 더 좋네요.

만보를 걸으면 최고 11% 이잘를 받는다.

바로 우리은행

데일리 워킹적금 인데요.

현재는 출시전으로

사전예약을 받고 있습니다.

아직 정확한 기준이

발표되진 않았는데

앱을 통해 만보달성이 확인되면

이자를 주는 방식일 듯 합니다.

매일 강아지와 산책나가는데

조금 더 걸어

건강 챙기고 이자 챙기고

일석이조~~

당장 예약하러 갑니다~~~

찜하기 완료 ㅋㅋㅋ

10만명 추첨인데

거의 되지 않을까요? ㅎ

1일1명 총 13명 ㅎㅎㅎ

일단 기대는 해볼께요 ㅎㅎ

친구에게 알리기하면

올리브영 5000원 쿠폰을 줍니다.

요건 되겠지... ㅋㅋ

100% 받을 수 있는데

최초 이용하거나

최근 6개월 미이용고객 한해서네요.

기본금리는 1% 우대금리가 10%네요.

만보 못채운다고 생각하시고

통큰 이자를 주시는 듯....

어쨋든 출시날 다시 봅시다 . ㅎㅎ

추자도 배편 배시간 (제주 올레길,낚시하기)

방랑이지 — Wed, 23 Nov 2022 21:03:11 +0900

추자도 배편

요즘 섬여행을 다녀보고 싶어
전국의 여러 섬들의

뱃시간을 알아보고있어요.

각 관할 여객터미널이 다르다보니

정보를 찾기가 어렵네요.

추자도 배편, 배시간

남겨놓을께요^^

작은 제주도로도 불리우는 추자도는
30여개가 넘는 섬으로 되어있다고 하네요.
이곳 추자도가 참조기의 최대 산란장이라고 합니다.

제주도에서 추자도 배편?

추자도를 가려면

제주도에서 배를 타고

들어가야 한다고 하며

제주여객터미널에서

승차권을 구매하시면 됩니다

올레길을 걷고싶은 여행객이라면

상추자도로 가시면 되고,

낚시를 즐기고 싶으신 분이라면

하추자도로 가시면 된다고 합니다.

상추자도와 하추자도는

서로 길이 연결되어있다고 하니

추자도에 도착해서

따로 배를 더 타지는 않아도 됩니다.

추자도 배편/ 배시간

먼저 제주에서 퀸스타2호를 타고

추자도 (상추자도)를 거쳐서

우수영으로 가는 배편입니다.

출발시간은 오전 9:30분이며

추자도 도착시간 10:30분,

우수영 도착시간은 12:30분입니다.

반대로 오는 배편은

오후 2:30분 출발해

도착시간 오후 5:30분입니다.

( 하루에 한번 뿐인 배편이니

이용에 착오없으시길 바랍니다. )

제주항 출발 오후 1:45분이며

추자도 (하추자도) 도착시간 오후 3:15분,

완도 도착시간 오후 5:45분입니다.

돌아오는 편은 오전 8시 출발하여

추자도 도착시간 오전 10:00이며,

제주항 도착시간 정오 12:00가 됩니다.

추자도 배 연락처

추자도 배편을 이용하실 때

문의하실 연락처와 정기 휴항일입니다.

퀸스타는 씨월드고속훼리(주)

(064-758-4234)로 연락하시면 되고

둘째, 넷째주 수요일에 휴항합니다.

http://www.seaferry.co.kr/

한일레드펄은

(주)한일고속 (1688-2100)으로 연락하시면 되고

첫째, 셋째주 수요일에 휴항한다고 합니다.

추후 하반기에 이용하실 고객은

참고하시기 바랍니다.

배를 타고 이동하는 것이다보니

날씨 (기후)의 영향을 많이받아서

기상여건이 안좋으면 배가 안뜨거나

운행시간이 변경되는 경우도 있다고 합니다.

혹시라도 추자도로 떠날 계획이시라면

미리 여객터미널에 전화해서

출항시간을 확인해두는것이 좋습니다.

이상으로 추자도 배편 정보를 알아보았습니다.

생생정보 양평 황금 누룽지 닭백숙 식당 위치 어디?

방랑이지 — Mon, 21 Nov 2022 18:05:41 +0900

생생정보

양평 황금 누룽지 닭백숙

맛있으면 0칼로리

용문사에서 직접 채취한 산약초로

건강한 음식을 만드는곳으로
구수한 누룽지와 닭백숙을 맛볼수 있습니다.
깔끔한 밑반찬이 함께 내어지며
황금 누룽지 닭백숙은 부드러운 토종닭 살과
누룽지는 더 고소하고

쫀득한 식감이라고 하네요.

영업시간

매일 11:00 - 20:00

메뉴 가격

닭 누룽지백숙 55,000원
닭 볶음탕 55,000원
오리누룽지백숙 70,000원
토종닭 누룽지백숙 70,000원

위치 주소 어디

경기 양평군 옥천면 용천로 333

031-773-8450

< 관련글>

[생생정보]프로 레슬러 노지심의 경기도 양평군 세미원/두물머리 핫도그/이재효 갤러리/솔잎칼

생생정보 세미원/두물머리 핫도그/이재효 갤러리/솔잎칼국수 믿고 떠나는 스타의 고향 세미원 (연꽃) 영업시간 09:00 - 20:00 메뉴 가격 단체(50인 이상, 중복할인 X) 3,000원 일반(만 19세 이상) 5,000원

singletube.tistory.com

★생생정보★ 송이갈비국수 & 한우구이, 차돌된장 (대동 맛 지도 경기도 양평군)

출처 생방송 투데이, N 로드뷰

생방송 투데이 6000원 닭곰탕, 닭개장 식당 위치 정보

방랑이지 — Mon, 21 Nov 2022 17:56:33 +0900

생방송 투데이

6천원 닭곰탕, 닭개장

맛있GO 싸다GO

서울 광진구에 위치한 닭곰탕 집으로
6000원이란 가격에 닭곰탕 부터

비빔국수, 닭개장, 닭칼국수 등을
저렴하게 맛볼수 있는 가성비 좋은곳입니다.

메뉴 가격

닭곰탕 6,000원
비빔국수 6,000원
만두칼국수 6,000원
떡만두국 6,000원

위치 주소 어디

서울 광진구 능동로16길 48

02-453-3392

< 관련글>

파자마프렌즈 호캉스 광진구 v호텔 비스타워커힐 호텔 정보

파자마프렌즈 오늘은 레트로 컨셉으로 즐겼는데 호텔은 v호텔로 갔습니다. 분명 w호텔인데 왜 v호텔로 나오나 했는데 비스타워커힐로 이름이 바꼈네요. 안쪽으로는 그랜드워커힐이 있죠. 예전

singletube.tistory.com

출처 생방송 투데이, N 로드뷰

생방송 투데이 콩크림 감자탕 <강릉초당콩감자탕>

방랑이지 — Mon, 21 Nov 2022 17:48:12 +0900

생방송 투데이

콩크림 감자탕

먹킷리스트

*초당콩 감자탕의 유래*
외할머니의 맛의 자부심을
딸과 손자가 대물림 하다
1972년 강원도 강릉 최순자 외할머니께서
가족들을 위해 종종 만든 초당콩을 갈아넣은
감자탕의 맛을 잊지 못해

그의 딸인 1대 이미자 사장님이

그 손맛 그대로 계승해 만든 가게 입니다

초당콩 감자탕 맛있게 먹는법
*초당콩이 푹익어야 맛있어요 생으로 드시지 마세요
1.국물이 끓기 시작하면 초당콩 위로 국물을 부어
서서히 풀어주세요(2~3분정도 푹 끓여 주세요)
2.국물이 일품이에요 국물을 먼저 맛 봐주세요
3.야채 및 살코기를 특제 겨자소스에 찍어 드세요
4.남은 국물에 라면사리를 넣어도 맛있고 밥을 말아드셔도 별미 ! 볶음밥도 최고!

콩의 효능
* 소화흡수율이 매우 우수합니다
* 체지방 감소에 도움을 줍니다
* 뼈를 건강하게 유지하여

골다공증을 예방,치료 할수 있습니다
*심장,혈관 질환으로 인한

성인병(심장병,고혈압,동맥경화)을 예방 합니다
*신진대사를 촉진,갱년기의 장애와

월경증후군을 예방,치료 합니다
*항암 작용을 합니다

강릉초당콩감자탕

영업시간

11:00 - 21:00
15:00 - 17:00 브레이크타임
20:30 라스트오더

메뉴 가격

위치 주소 어디

< 관련글>

[생방송오늘저녁] 초당 오죽헌 소갈비찜

생방송 오늘저녁 초당 오죽헌 소갈비찜 대박의 비밀 영업시간 매일 10:00 - 21:00 20:00 라스트오더 메뉴 가격 위치 주소 어디 강원도 강릉시 난설헌로 219 1층 ☎ 033-652-7700 김영철의동네한바퀴 강릉

singletube.tistory.com

김영철의동네한바퀴 강릉 감자옹심이 위치 어디 가격 강원도 강릉맛집 추천

김영철의동네한바퀴 강릉 감자옹심이 위치 어디 가격 강원도 강릉맛집 추천 김영철의동네한바퀴에서 새해를 맞아 강릉 정동진으로 향합니다. 강릉 중앙시장을 지나 강릉맛집추천 집인 감자옹

singletube.tistory.com

출처 생방송 투데이, N 로드뷰

2022.07.29 상승이유

방랑이지 — Fri, 29 Jul 2022 06:29:40 +0900

fomc에서75bp는 예상대로였다.

상승은 이보다도

파월의 발언때문이라고 본다.

fomc성명서

-75bp 금리인상(만장일치)

-기준금리 2.25-2.50%

-인플레이션은 만연하다.

-인플레 위험은 매우 유의하고 있다.

-노동시장은 견고하다.

-양적긴축은 계속:

$47.5b/ 9월부터는 $95b

금리가 3%에서 멈춘다는 것은

시장에 안도감을 줬다.

그리고 빅테크 기준 메타 제외

어닝 미스도 나지 않았기에

시장은 상승을 보이고 있다.

여기에 파월의 발언도 한몫한다.

-100bp 금리인상까지 할 필요가 없었다.

-전쟁으로 인한 인플레를 이벤트라고 했다.

-소비자물가지구(cpi)가 아닌

근원개인소비지출물가지수(pce)를 봐야한다.

근원개인소비지출물가지수는

3개월 연속 하락중이다.

-경기침체는 중립적 : 실업률 하락은 계절성

또한 어떤 시점에서는

금리인상의 속도를 늦추는 것이

적절하다고 생각한다는 말도 언급했다.

또한 성장은 느려지지만

노동시장은 괜찮고

경기침체라고 생각하지 않는다

양적긴축은 2~2.5년 정도....

하지만 미국 원유 재고 지표가 안좋게 나왔고

또한 잠정주택매매(거래가 성사되지 않은 거래)

예측은 -1.5%인데 실제 -8.6%로

많이 꺽이며 부동산 시장이 많이 좋지 않았다.

전세대출,주택담보대출 있으면 건보료 깍아준다?

방랑이지 — Fri, 29 Jul 2022 05:35:02 +0900

오는 9월부터

전세 대출이나 주택담보대출이 있는

건겅보험 지역가입자의 보험료 부담이

줄어들 전망입니다.

"국민건강보험법 재 72조"

① 건보 지역가입자가 실 거주를 목적으로

대통령령 기준 이하의 주택을 구입 또는 임차하기 위하여

금융회사 등으로부터 대출을 받고 공단에 통보하는 경우에는

해당 대출금액을 점수 산정 시 제외한다 【시행: 2022.7.1 】

주택 관련 대출금이 있다면

건겅보험료 산정을 위한 재산 평가 때

최대 5000만원까지 공제를 받을 수 있기 때문입니다.

지역건강보험료, 주택대출공제 요건

1.실제 거주 목적

2.취득일, 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 대출

3.1세대1주택자 또는 무주택자 중 지역가입자

4.공시가 5억 이하 주택구입 혹은 5억이하 보증금 임차

5.대출종류제한 :금융회사 등 대출(사적인 차임×)

지난 6월 28일 보건복지부가 설명한

주택금융부채 공제 관련 추가 내용을

Q&A로 정리해서 안내해 드리겠습니다.

Q. 직장가입자 및 피부양자는

주택공제를 신청할 수 없나요?

A. 직장가입자나 피부양자는

현재 재산에 대해 보험료를 부과하고 있지 않아

신청 대상이 아닙니다.

Q. 주택 취득, 입주 후 1년 뒤 생활, 사업자금 목적으로 진

주택담보대출은 공제받을 수 없나요?

A. 주택소유권 취득 후 3개월 뒤에 진

주택담보대출 등의 부채는

실제 거주 목적의 대출로 보기 어려워

공제 대상에서 제외됩니다.

Q. 신청 당시 부채공제 대상 주택이었는데,

신청 이후 공시가격이 올랐다면

대상에 제외되는지요?

A. 공제 신청 시점의 공시가액을 기준으로

대상 주택을 판단하므로

신청 후 변동된 공시가는 반영되지 않습니다.
즉, 특별히 제외되지는 않습니다.

Q. 대출금의 일부 또는 전부를 상환했을 때

보험료 공제액이 달라지나요?

A. 대출액은 연 단위(매달 11월 기준)로 갱신해

대출 잔액에 따라 보험료를 재산정할 예정입니다.

Q. 주택 실거주 목적으로

과거(2022년 이전)에 진 부채도 공제 받을 수 있나요?

A. 과거에 발생한 부채라도

공제 신청일 현재 남아있는 부채 잔액에 대해서는

공제 신청이 가능합니다.
다만 이미 완제된 부채는 공제가 불가합니다.

Q. 주택금융부채공제 신청은 어디에서 하나요?

A. 주택관련 대출을 공제받고자 하는 건강보험 지역가입자는

다음달인 7월 1일부터 건강보험공단 홈페이지,

모바일 어플리케이션을 이용하거나

공단 지사를 방문해 필요한 부채 관련 정보를 제출하거나

정보제공에 동의하시면 됩니다.

Q. 그럼 언제부터 보험료가 인하되나요?

A. 다음달 부터 8월까지 접수,

확인된 주택금융부채공제 신청 내역은 심사를 거쳐

올해 9월분 보험료부터 반영될 예정입니다.

[2022 세제개편] 농어촌주택, 고향주택 특례

방랑이지 — Fri, 29 Jul 2022 05:13:21 +0900

전원주택의 꿈 가능해지나?

농어촌주택, 고향주택의 경우

양도세, 종부세 혜택과 함께

요건도 완화가 되었다.

'조세특례제한법 제99조의 4 '

개정되었다.

농어촌주택, 고향주택의 경우

주택 수에서 제외를 해준다.

단, 농어촌 주택 취득 전

일반주택을 소유해야하고

일반주택 양도시

농어촌 주택 3년 이상 보유해야 한다.

농어촌주택 3년 안됐어도

일반주택 특례가능하나

이후 꼭 3년이상 보유해야 한다.

농어촌의 기준은?

1.읍면지역

2.인구 20만명 이하 시지역

※농어촌주택 불가 지역

1.수도권지역

(연천군, 인천 옹진군은 제외)

2.도시지역(국토계획법)

3.조정대상지역(주택법)

4.허가구역(부동산거래 신고법)

5.관광단지(관광진흥법)

농어촌 주택 특례를 위한 필수조건?

1.두집이 같은 읍,면에 있으면 안됨

2.순서엄수(일반주택 취득 후 농어촌주택 취득)

3.농어촌 주택 3년이상 보유

농어촌 주택이 되기 위해서는?

1.대지면적 660제곱미터 이내 삭제됨

2.공시가 2억원 (한옥은 4억원)

8~9월에 개편안 확정될 예정

23년도 부터 시작된다.

22년 12월31일까지 취득분에 인정해줬으나

개정안으로 인해

25년 12월31일까지 연장되었다.

고향주택도 농어촌 주택과 거의 유사하나

대상지역이 좀더 넓다.

고향주택이 되기 위해서는?

가족관계등록부에 10년이상 등재

10년이상 거주한 사실

공시가 2억원(한옥4억원)

연고가 확실한 경우만 혜택을 준다.

불안하고 초조하다면? (조던 피터슨 12가지 인생의 법칙)

방랑이지 — Fri, 29 Jul 2022 04:30:31 +0900

불안하고 초조하다면

파워포즈 자세를 하라고 합니다.

허리에 양손을 올리고

2분간 숨을 깊이 들이쉽니다.

이러면 남성 호르몬 테스토스테론이

20%증가하게 되고

스트레스 호르몬인 코티솔이

22% 감소한다고 합니다.

또한 부교감신경도 안정됩니다.

즉 어깨를 펴고 숨을 고르게 쉬면서

생동감 있게 활동하면서

빠르게 말하면

몸의 생리적 변화가 생깁니다.

우리가 어떤 일에 집중을 하면

부정적 생각도 없어지고

쓸데없는 곳에 에너지를 소모하지 않게 됩니다.

의식을 현재로 돌리는 방법이

바로 호흡입니다.

즉 잡념이 생기면 호흡에 집중을 하면

지금에 집중할 수 있습니다.

금융위원회 8.1 시행/가계대출 규제 보도자료

방랑이지 — Fri, 29 Jul 2022 00:26:20 +0900

대선공약부터 나왔던

대출규제 완화정책의 일환으로

이번에 발표되었습니다.

□ 생애최초 LTV 80% 완화 등 대출규제를 정상화하고,

그간 제기된 보완 필요사항 등을 반영하였습니다.

❶ 旣 발표*된 새정부 대출규제 정상화 방안 반영
* 「새정부 경제정책방향(6.16)」, 「3분기 추진 부동산 정상화 과제(6.21)」

- 생애최초 주택구매자 LTV 상한을 완화(60~70%→ 80%)
- 규제지역 주담대시 기존주택 처분(6개월→2년)‧신규주택 전입의무 완화(6개월→폐지)
- 생활안정자금 목적 주담대 한도 완화(1억원→2억원)
- DSR이 배제되는 긴급생계용도 주담대 대출한도 확대(1억원→1.5억원)

❷ 다수 민원, 실수요자 불편 초래 등 보완 필요사항 반영
- 기존주택 처분의무에 대한 예외 허용
- 중도금‧잔금대출 관련 예외 허용
- 주택임대⸳매매사업자 주담대 금지(‘20.7월)에 대한 경과조치 마련 등

□ 금번 개정안은 ‘22.8.1일 고시 후 즉시 시행 예정입니다.

※ 행정지도를 규정화하는 사항

(비주담대 LTV 70%, 차주단위 DSR 확대, 고액 신용대출 취급시 주택구입 금지 등)은

규제개혁위원회 협의를 거쳐 8월말 규정화 예정

1
개요

□ 가계부채 관리 강화 과정에서 야기된

실수요자의 ‘내집마련’ 관련 애로를 해소하기 위해

대출규제를 합리적으로 개선하는 내용의 개정안*이

2022년 7월 20일 금융위에서 의결**되었습니다.

* 은행업·여신전문금융업·상호금융업·보험업·상호저축은행업 감독규정 개정안
** ‘22.6.21~6.30 행정예고 진행

ㅇ 동 감독규정 개정안은 고시일인 8월 1일부터 시행될 예정입니다.
* 금융회사 전산시스템 개발, 직원 교육 소요시간 등 감안

2
주요 개정내용

(가) 새정부 대출규제 정상화 방안 반영

[1] 생애최초 주택구매자 LTV 상한 완화

ㅇ (현행) 생애최초 주택구매자,

투기⸳투기과열지구(주택가격 9억원 이하) LTV 50~60%,

조정대상지역(주택가격 8억원 이하) 60~70% 적용(대출한도 최대 4억원)

ㅇ (개선) 생애최초 주택구매자,

주택 소재지역‧주택가격 상관없이

LTV 상한 80% 적용(대출한도 최대 6억원)

[2] 규제지역 주담대시 기존주택 처분‧신규주택전입의무 완화

ㅇ (현행) 규제지역 內 주택구입 목적 주담대를 받을 경우

6개월 내 기존주택 처분(기존 1주택자 대상)

및 신규주택 전입 의무 부과

ㅇ (개선) 기존주택 처분기한은 6개월→2년으로 완화하고,

신규주택 전입 의무를 폐지

※ 시행일 이후 주담대 약정 체결 차주부터 적용

(다만, 시행일 이전 중도금 대출시

신규주택 준공 이후 소유권 이전 등기일로부터

6개월 내 기존주택 처분 약정을 체결하였고,

시행일 이후 잔금대출 약정을 새로 체결하는 경우

완화된 규제를 적용)

[3] 생활안정자금 목적 주담대* 한도 완화

* 주택구입 목적 外 목적으로

(소유권 이전등기일로부터 3개월 지난 후) 실행되는 주담대

ㅇ (현행) 보유 중인 주택을 담보로 취급하는

생활안정자금 목적 주담대 한도를 연 1억원으로 제한 중

ㅇ (개선) 생활안정자금 목적 주담대 한도를

1억원→2억원으로 완화

[4] DSR 적용이 배제되는 긴급생계용도 주담대 한도 확대

ㅇ (현행) 긴급생계용도 주담대의 경우

1억원 한도로 DSR 적용 배제 가능(여신심사위 승인 필요)

ㅇ (개선) DSR이 배제되는 긴급생계용도 주담대 한도를

1.5억원으로 확대(여신심사위 승인 필요)

(나) 다수 민원, 실수요자 불편 초래 등 보완 필요사항

< 기존주택 처분의무에 대한 예외 허용 >

[1] 기존주택 처분기한의 예외적 연장 허용

ㅇ (현행) 기존주택 처분기한에 예외 사유 없음

ㅇ (개선) 불가피한 경우* 여신심사위 승인을 받아

기존주택 처분기한 연장이 가능토록 허용

* 천재지변·산업재해, 기존주택 소재지역이 공공재개발지역으로

지정된 경우 등 불가피한 사유로

해당 기간 내에 기존주택 처분이 곤란한 경우

[2] 기존주택 처분약정 예외사유 명확화

ㅇ (현행) 기존주택 처분기한에 예외 사유 없음

ㅇ (개선) 무주택자 자녀(세대분리 안한 경우)의 분가시

* 부모 명의의 기존주택을 처분하지 않을 수 있도록

처분약정 예외사유로 명시

* 1세대 2주택 해소여부 확인 전제

(대출후 3개월 내 신규주택 전입증명원 제출)

< 중도금‧잔금대출 관련 예외 허용 >

[1] 준공 후 15억 초과시

중도금대출 범위 내 잔금대출 허용

ㅇ (현행) 준공 후 시가 15억원을 초과할 것으로 예상되는

사업장에 대한 이주비⸳중도금대출 취급이 어려움*

* 투기‧투과지역 15억 초과 APT 주담대 금지 →

준공 후 15억이 초과되어 이주비⸳중도금대출의 잔금대출 전환이

어려울 것으로 예상되는 사업장에 대해

금융회사가 분양가가 15억 미만인 경우에도

이주비⸳중도금대출 취급을 거절하는 사례 발생

ㅇ (개선) 준공 후 시세가 15억을 초과하더라도

수분양자의 이주비⸳중도금대출 잔액 범위 내에서

잔금대출 예외적으로 취급 허용

[2] 규제지역 지정 전 다주택 수분양자의 경우,

동일 금융회사 여부 관계없이

중도금대출 범위 내 잔금대출 허용

ㅇ (현행) 규제지역 지정 이전 중도금 대출을 받은 다주택자가

규제지역 지정 이후 잔금대출(중도금대출 잔액 범위 내)을 받으려면

“중도금대출을 받은 금융기관”에서만 가능

- 이에 따라, 중도금대출 취급 금융회사가

잔금대출을 취급하지 않는 경우

중도금대출을 상환할 필요

ㅇ (개선) 다주택자가 중도금대출 취급 금융회사와

다른 회사에서 잔금대출로 전환하더라도

중도금대출 범위 내 잔금대출 허용

< 주택임대⸳매매사업자 주담대 금지(‘20.7월)에 대한 경과조치 마련 >

[1] 주택임대⸳매매사업자 기보유 주담대 잔액 내 대환 허용

ㅇ (현행) 주택임대⸳매매사업자에 대한 주담대 금지로 인해

旣보유 주담대를 증액없이 대환

(이자부담 경감목적 등)하기도 어려움

ㅇ (개선) 旣보유 주담대의 증액없는 대환은

예외적으로 대출 허용

[2] 규제시행 전 모집공고된 사업장에 대한 경과조치 마련

ㅇ (현행) 개인차주는 잔금대출 취급시

분양시점의 대출규제를 적용하나,

주택임대⸳매매업자 주담대 금지에는 경과규정 미비

- 그 결과, 주담대 금지 규제시행전 분양받은 경우에도

규제가 시행된 이후 잔금시점 규제를

적용하게 됨에 따라 잔금대출이 불가

ㅇ (개선) 규제시행 전 모집공고된 사업장의 경우,

분양시점의 대출규제를 적용하여

주택임대⸳매매업자에 대한 잔금대출을 허용

(다) 기타 개선사항

[1] 주택임대‧매매업外 사업자에게 허용된 기업대출의 범위에

주택관련 수익증권 담보대출* 추가

* 주택소유자가 소유권을 부동산신탁회사에 신탁 →

신탁회사 수익증권 발급 →

주택소유자가 수익증권을 담보로 취급하는 대출

ㅇ (현행) 담보물이 주택관련 ‘수익증권’일 경우

주택임대‧매매업 外 사업자가 기업활동을

영위할 목적이더라도 규제지역내 대출금지

* 반면, 주택임대‧매매업 外 사업자가

‘보유주택을 담보’로 기업활동 영위목적으로

대출을 받는 경우 동 규제 미적용

ㅇ (개선) 주택임대‧매매업 外 사업자의

규제지역 주택구입 목적이 아닌

주택관련 수익증권 담보대출 허용

[2] DTI‧DSR 산정시 주담대 보유 배우자의 소득합산 허용

ㅇ (현행) 배우자가 주택담보대출이 없는 경우에만

DTI‧DSR 산정시 소득 및 부채 합산 가능

* 舊DTI는 본건 주담대 원금 상환부담만 반영하므로

배우자의 상환부담을 반영하지 않아 배우자 소득을 합산할 경우

상환부담이 과소평가되는 문제

ㅇ (개선) 배우자의 상환부담도 반영할 수 있는

新DTI, DSR* 시행에 맞춰 주담대를 보유한

배우자의 소득 및 부채 합산 허용

* 배우자가 보유한 대출을 모두 합산하여

부부의 정확한 상환능력 평가 가능

3
향후 계획

□ 오늘 금융위에서 의결된 감독규정 개정안은

고시한 날부터 시행(’22.8.1일 예정)됩니다.

※ 행정지도를 규정화하는 사항

(비주담대 LTV 70%, 차주단위 DSR 확대, 고액 신용대출 취급시 주택구입 금지 등)은

규제개혁위원회 협의를 거쳐 8월말 규정화 예정

[생방송 투데이] 시흥맛집 구운 삼계탕 퓨전굽는삼계탕

방랑이지 — Thu, 28 Jul 2022 17:13:10 +0900

생방송 투데이

구운 삼계탕

고수뎐

보양의 신세계

퓨전굽는삼계탕

영업시간

화-금 11:30 - 15:00
14:00 라스트오더

토,일
11:30 - 20:00
15:30 - 16:30 브레이크타임
19:00 라스트오더

월 정기휴무

메뉴 가격

오리지널 굽는삼계탕 2인
39,000원
오리지널 굽는삼계탕 3인
62,000원
오리지널 굽는삼계탕 4인
69,000원
눈꽃 굽는삼계탕 2인
39,000원

위치 주소 어디

경기 시흥시 동서로 168번길 71-1(월곶동 216-1)

031-433-5736

풍요롭다 갯골마을 경기도 시흥 오이도 군자동 김영철의 동네한바퀴 오이도 빨간등대 등대 위에서는 송도 신도시까지 보이는 광경이 아름답습니다. 포장마차촌 이 곳은 배로 직접 잡은 해산물

singletube.tistory.com

[시흥맛집] 연 요리 한상 장금이 / 김영철의 동네한바퀴

김영철의 동네한바퀴 연 요리 한상 장금이 시흥맛집 연이 많이 생산되는 곳이라 연 요리 전문 식당이 있습니다. 카운터 앞에서 연으로 만든 약밥, 과자 등 먹을 거리를 팔고 있네요. 수육과 된

singletube.tistory.com

출처 생방송 투데이, N 로드뷰

[생방송 오늘저녁] 복불복 투어/ 산정호수 둘레길,비둘기낭 폭포,포천아트밸리,포천 도리돌마을 바비큐 체험

방랑이지 — Thu, 28 Jul 2022 17:06:31 +0900

생방송 오늘저녁

산정호수 둘레길,비둘기낭 폭포,

포천아트밸리,포천 도리돌마을 바비큐 체험

복불복 투어

산정호수 둘레길

경기도 포천시 영북면 산정호수로411번길 47

비둘기낭 폭포

경기 포천시 영북면 대회산리 415-2

031-538-3030 (한탄강 지질공원)

포천아트밸리

영업시간

월-목09:00 - 19:00
금,토,일09:00 - 22:00

메뉴 가격

위치 주소 어디

경기 포천시 신북면 아트밸리로 234

1668-1035

포천 도리돌마을 바비큐 체험

포천시 이동면 도평리 249

031-535-9958

< 관련글>

포천 이동갈비 맛집 정보 주말사용설명서 이맛갈비

포천 이동갈비 맛집 정보 주말사용설명서 1970년대 포천시 이동면 백운계곡 옆에서 군인들을 상대로 조각 갈비 열대를 1인분으로 하여 푸짐하게 보이도록 박리다매로 판매한 것을 시초로 현재는

singletube.tistory.com

포천 여행코스 여행지도 어메이징파크 입장료 위치 가는법 셔틀버스 집라인 주말사용설명서

포천 여행코스 여행지도 어메이징파크 그네 출렁다리 집라인 정보 주말사용설명서 오늘은 놀라운 토요일팀 키 김동현 한해와 함께 하는 포천 MT로 진행이 됩니다. 포천은 아름다운 산과 맑은 물

singletube.tistory.com

출처 생방송 오늘저녁, N 로드뷰

생생정보 짜장면을 품은 빙수 스위트앤드

방랑이지 — Thu, 28 Jul 2022 16:29:37 +0900

생생정보

계곡열전 짜장면을 품은 빙수

이PD가 간다

스위트앤드

대구 동성로 이색디저트 성지!
짜장면스타일 빙수에

무민팬케잌 그리고 도끼 타르트랑

당고까지 예쁘고 신기한건 여기 다있다
심지어 아기자기하고 예쁜 인테리어의 복층카페.

침대랑 코타츠 그리고

샹들리에랑 조명거울까지 셀카맛집!!
(아이 동반 가능. 키즈존)

영업시간

매일
13:00 - 21:30
21:00 라스트오더

메뉴 가격

위치 주소 어디

대구 중구 동성로2길 12-36 2층

053-253-8030

< 관련글>

너는내운명 동상이몽 신동미 허규 숙소 대구 서문한옥게스트하우스

SBS 너는내운명 동상이몽 107회 대구 서문한옥게스트하우스 허규 신동미 부부의 작곡 완성 위한 힐링의 공간으로 대구 서문시장에 위치하고 있는 서문한옥게스트하우스에서 촬영이 되었네요.

singletube.tistory.com

대구카페 동성로카페 대구반월당카페 봉산동카페 삼덕동카페 대구빙수맛집 대구빙수 대구팬케이크 동성로맛집 반월당맛집 대구맛집 주변맛집 주변카페 대구카페추천 동성로카페추천 봉산동맛집 교동맛집 동성로공부하기좋은카페 동성로디저트 동성로분위기맛집 동성로커피맛집 동성로케이크맛집 대구딸기디저트 대구딸기와플 대구딸기케이크 근처맛집 근처카페 대구동성로가볼만한곳 대구빙수맛집 대구빙수 동성로빙수 반월당빙수 빙수맛집 이색빙수 이색디저트

출처 생방송 투데이, N 로드뷰

美 자이언트스텝에 한·미 기준금리 역전…3대 포인트 점검

방랑이지 — Thu, 28 Jul 2022 15:26:06 +0900

미국이 기준금리를

0.75%포인트 인상하는

'자이언트스텝'을 추가로 단행했다.

이에 따라 미국의 기준금리(상단 기준)는 연 2.5%로,

한국의 기준금리(연 2.25%)를 앞질렀다.

한·미 간 기준금리가 역전된 것은

2020년 2월 이후 2년 반 만이다.

한·미 기준금리 역전으로

한국의 금융·외환시장에도

적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상되면서

한국 경제에 미칠 파장을 점검해봤다.

①외국인 투자 얼마나 빠져나갈까

한·미 기준금리 역전으로

가장 크게 우려되는 것은

한국 주식과 채권에 투자한

외국인의 증권자금이 유출될 수 있는 점이다.

미국의 금리가 높으면

한국의 금융 자산의 기대수익률이 상대적으로 낮아져

외국인 투자자금의 유출을 부추길 수 있다.

한국과 미국의 금리 역전은

△1999년 6월~2001년 3월(1기)

△2005년 8월~2007년 9월(2기)

△2018년 3월~2020년 2월(3기) 등

과거 세 차례 있었다.

이들 기간 외국인 증권(주식+채권) 자본 유출입에는

일관된 경향성은 보이지 않았다.

다만 금리가 역전됐음에도

대체로 외국인 증권투자자금은 유입된 것으로 나타났다.

1기에는 한·미 간 금리 역전 차이가

최대 1.5%포인트로 벌어졌다.

이때 주식은 209억달러 유입됐지만,

채권은 41억달러 유출되면서

전체 외국인 증권투자자금은 총 169억달러 유입됐다.

2기에는 한·미 간 금리 역전 차이가

최대 1%포인트까지 났는데

당시 외국인 증권투자자금은 총 305억달러 유입됐다.

1기와는 달리 주식은 263억달러 빠져나갔지만,

채권은 오히려 568억달러 유입된 것으로 나타났다.

3기에는 외국인 증권투자자금이

총 403억달러 유입됐다.

이 시기에는 한·미 간 금리가

최대 0.875%포인트로 벌어졌다.

주식은 84억달러 빠져나갔지만,

채권은 487억달러 들어왔다.

세 번의 사례에서 나타나듯 외국인 증권투자자금은

국내외 금융·경제 여건이나 환율과 같은

복합적인 요인의 영향을 받는다는 게

한국은행의 설명이다.

예컨대 과거 외국인 투자자금이 빠져나간

2008년(글로벌 금융위기)이나

2015년(중국 금융불안기),

2020년(코로나19 위기)의 경우에도

한·미 금리 역전이 아닌

글로벌 위험 요인이 더 크게 작용했다.

한은은 "글로벌 금융위기 이후 전체기간을 살펴보더라도

정책금리차가 외국인 증권투자자금 흐름에

미치는 영향은 뚜렷하지 않았다"며

"올해 하반기 중 한·미 간 정책금리 역전에 따른

외국인 증권투자자금의 유출 규모는

소폭에 그칠 것으로 추정된다"고 밝혔다.

한은은 그러나

"미국 Fed의 금리인상 폭이 예상보다 커지고

국제금융시장의 불안이 심화할 경우

외국인 증권투자자금이

상당폭 유출될 가능성도 있다"고 덧붙였다.

②환율은 어떻게 될까

원·달러 환율은 이날 서울 외환시장에서 7.3원 내린

1306.0원에 거래를 시작했다.

이는 제롬 파월 Fed 의장이 추가 금리 인상을 시사하면서도

속도 조절 가능성을 내비치면서

달러가 약세로 돌아선 데 따른 것이다.

하지만 한·미 간 금리 역전이 장기화하면

원화 가치가 떨어져 원·달러 환율 오름세를 더욱 자극할 수 있다.

원·달러 환율은 지난달 13년 만에 1320원을 돌파한 뒤

1300원대에서 등락을 거듭하고 있다.

과거 한·미 금리 역전기에는

원·달러 환율이 900~1100원대로 비교적 안정적이었다.

대외 경제 상황의 불확실성이 커지면서

원화 약세 압력은 계속되고 있다.

코로나19 재확산과 우크라이나 사태, 미국의 긴축,

중국의 성장 둔화 우려 등이 원화 가치를 떨어뜨리는

주요 요인으로 거듭 작용할 것으로 예상된다.

최근의 원화 약세는

한국만의 요인이 아닌

글로벌 '강달러' 현상에 따른

것이라는 게 대체적인 시각이다.

하지만 대외 의존도가 큰 한국 경제는

글로벌 경기 흐름에 민감하게 영향을 받을 수 있다.

또 환율이 오를 경우

수입 물가가 상승하면서

인플레이션(물가 상승)이

더욱 심화할 수 있다는 게 걱정거리다.

③한국도 추가 빅스텝 나서나

한은이 다음 달 25일 열리는

금융통화위원회에서 추가

빅스텝(기준금리를 한 번에 0.5%포인트 인상)에

나설지도 관전 포인트다.

이창용 한은 총재는 27일 서울 명동 은행회관에서 열린

비상거시경제금융회의 후 기자들과 만나

다음 달 빅스텝을 단행할 수 있냐는 질문에

"다음 금통위 때 말하겠다"며 신중한 모습을 보였다.

한은이 연속 빅스텝에 나설 가능성은

크지 않다는 전망이 우세하다.

미국의 연속 자이언트스텝은

예정된 수순이었기 때문이다.

이 총재는 지난 13일 사상 첫 빅스텝을 단행한

금통위 직후 기자간담회에서

"당분간 금리를 0.25%포인트씩

점진적으로 인상하는 것이 바람직하다고 본다"고 했다.

당시 결정에는 미국의 추가

자이언트스텝까지 고려된 것으로 알려졌다.

이에 따라 시장에서는

연말 기준금리를 연 2.75~3%로 전망하고 있다.

다만 물가가 예상과 달리 더욱 치솟을 경우

추가 빅스텝을 배제하기가 어려워질 수 있다.

올해 기준금리를 결정하는 금통위는

△8월 25일 △10월 12일 △11월 24일 등 세 차례 남았다.

https://kr.investing.com/news/economy/article-818521

오피스텔 취득, 보유, 양도 관련 세금 (주택수 포함관련)

방랑이지 — Fri, 22 Jul 2022 14:25:01 +0900

최근 오피스텔은

대출 규제가 덜해

자금이 부족한 젊은 층에게 인기가 많고,

투·쓰리룸 형태의 중형급 오피스텔이 늘어나면서

아파트 대체제로 찾는 수요가 늘고 있어서다.

여기에 일반 주택보다

각종 세금이 상대적으로 덜 부과된다고 여겨지며

투자 수요도 몰리고 있다.

오피스텔을 취득에 관련된 세금 : 취득세

오피스텔을 최초 분양 및 매입할 때는

취득세 중과를 걱정하지 않아도 된다.

오피스텔은 태생이 업무시설이므로

현재 주택이 몇 채가 되든 상관없이

오피스텔 매입 시 무조건

상업용 부동산 일반 취득세 세율 4.6% 이다.

건물분에 대한 부가가치세 10%는

기본적으로 부과된다.
부과된 부가세는

일반 임대 사업자 등록을 하면

전액 환급받을 수 있다.

더불어 알아두실 것은

공시가 1억 이하의 소형 주택은

주택 수에 포함하지 않는다.

또한 지방세법 시행령 제28조의 4에 의거

'시가 표준액 1억 원 이하의 오피스텔은

주거용으로 사용하더라도

주택 수에서 제외'한다는 조항이 있다.

오피스텔을 매매할때

그 용도 확정 여부와 주택 취득 순서에 따라

부과되는 세금이 차이가 날 수 있어 유의해야 한다.

2020년 7월부터 다주택자가 주택을 살 때는

취득세를 중과하고 있다.

주의할 점은 여기서 오피스텔도 '주택 수'에 포함된다.

2020년 8월 12일 이후에 취득한 오피스텔은

주택 수에 포함되므로

매입 순서가 바뀔 경우(오피스텔 먼저 사고 -> 일반 주택 매입)에는

주택 수에 포함되므로

다른 주택을 살 때

취득세 중과세는 조심해야 할 부분이다.

주거용·업무용 세금 기준 서로 달라

오피스텔은 어떤 용도이냐에 따라

적용되는 세금이 달라진다.

기업이나 개인이 사무·상업시설로 사용하는 업무용 오피스텔은

주택으로 분류되지 않는다.

따라서 주택 수에 포함되지 않아

다주택 중과 대상이 아니다.

업무용 오피스텔은

부가가치세법상 일반사업자에 해당되며

임대료 수입에 대한

부가가치세와 소득세를 내야 한다.

반면 일명 ‘아파텔(아파트+오피스텔)’로 불리는

주거용 오피스텔은 주택법상 ‘준주택’에 해당된다.

기존에는 주택 수에 포함되지 않았지만

지난해 정부가 발표한

7·10대책 이후 규정이 바뀌게 되면서다.

따라서 주거용 오피스텔을 보유할 경우

유주택자로 간주돼 취득세·양도소득세 등이 부과된다.

주거용 오피스텔의 취득세는

취득 순서에 따라 세율이 달라질 수 있다.

기존에 아파트·빌라 등 일반 주택을 보유하고 있으면서

주거용 오피스텔을 취득한다면 취득세는

기존 보유주택 수와 관계없이 4.6%가 된다.

반대로 주거용 오피스텔을 1채 보유하고 있으면서

아파트·빌라 등 일반 주택을 취득한다면

8%의 취득세를 내야 한다.

보유하고 있는 오피스텔이 두 채 이상이거나

오피스텔과 일반 주택을 합쳐 두 채 이상이라면

새로운 주택 취득시 12% 중과된다.

만약 무주택인 상태에서

일반 주택과 주거용 오피스텔을 모두 사고 싶다면

일반 주택부터 취득하는 게 더 유리한 이유다.

주거용 오피스텔의 양도소득세는

일반 주택과 똑같이 적용된다.

다른 보유 주택과의 매각 순서에 상관없이

양도세 중과 기준이 적용된다.

다만 주거용 오피스텔 1채만 보유한

1가구 1주택자의 경우

양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.

용도 정하지 않은 분양 오피스텔은 주택 ‘미분류’

다만 오피스텔을 분양받은 경우

주거용인지 업무용인지 그 용도를 확정짓기 전까지는

다주택자 세금을 중과 받지 않는다.

용도를 확정해 실제 사용하기 전까지는

취득세·양도세 산정 시

아직 주택으로 계산되지 않기 때문이다.

마찬가지로 청약 시에도

주거용 오피스텔은 주택으로 간주되지 않는다.

따라서 기존에 주거용 오피스텔을 보유하고 있더라도

신축 아파트를 분양받을 때

청약요건이나 자격 등에 별다른 제약을 받지 않는다.

https://www.asiae.co.kr/article/2021092016482246334

오피스텔 보유에 관련된 세금

주거용 오피스텔을 소유하면

주택 수에 포함

재산세, 종합부동산세 과세대상이다.

1주택자의 종부세의 경우

세액공제 등의 혜택을 받을 수 있는데,

주거용 오피스텔을 추가함으로써

상황에 따라 세금 폭탄이 될 수도 있다.

주거용으로 사용 시

지자체에서는 주택분 재산세를 과세하는 데

이런 경우 보유 주택 수에 포함된다.

오피스텔 재산세
오피스텔을 보유하고 있다면,

6월 1일을 기준으로 소유자에게 재산세가 부과됩니다.

오피스텔은 0.25%의 단일 세율이 적용되는데요,

취득가액에 따라서 다르게 부과가 됩니다.

업무용 기준으로 1억 5천 이하라면 0.15%가 적용되고,

1억 5천 ~ 3억원 구간은 0.25%,

그 이상은 0.4%의 세율을 적용받게 됩니다.

단, 변동신고를 통해서

주택으로 용도변경을 하게 되는 경우에는

주택과 같은 세율이 적용됩니다.

오피스텔 양도에 관한 세금

오피스텔은 업무용으로도 사용할 수 있고,

주거용으로도 가능하다.

업무 용도로 사용한다는 의미는

임대인이 일반사업자등록이 있고

이를 사용하는 임차인이 사업에 사용한다는 의미인데

물론 임대에 대한 부가세를 납부해야 한다.

임차인은 주민등록을 이전하면 안된다.

이런 업무용 오피스텔은

당연히 주택 수에서 제외되므로

아무런 문제가 없다.

하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면

주택 수가 증가되어 양도소득세에서 문제가 발생한다.
'주거용 오피스텔'이란

지자체 재산세 과세대장에 주택으로 기재되어

주택분 재산세가 과세 중인 오피스텔을 말한다.

일반적으로 오피스텔의 재산세는

업무분보다 주택분이 저렴하다.

그래서 본인이 직접 주택용으로

지자체에 신고한 경우도 있고,

주택임대사업자등록을 하면

주택분으로 과세된다.

2020년 8월 12일 이전에 취득한

주거용 오피스텔은

주택 수 산정 기준에서

취득세에서만 주택 수에서 제외되며,

보유세와 양도소득세에서는 주택 수로 산정한다.

2020년 8월 12일 이후 취득한 오피스텔은

취득세, 보유세, 양도세 주택 수에 포함된다.

시가표준액 1억 이하 오피스텔 또한

취득세만 주택 수에서 자유롭다.

오피스텔의 양도소득세는

특히 조심해야 한다.

양도 당시의 실제 용도에 따라

주택 수에 포함되므로

지자체에 업무용으로 등록 및 1억 이하를 불문,

주거로 실제 사용하면 주택 수에 포함된다

1주택 + 1오피스텔을 보유한 분들은

대개 양도 차익이 적은 오피스텔을 먼저 파는 경우가 일반적이다.

이때 알아두셔할 내용이 하나 더 있는데

오피스텔을 판 날부터

기존 주택 보유 기간이 다시 리셋되는 것에 주의해야 한다.

거주주택 비과세를 받기 위해서는

최종 1주택(오피스텔판 날부터) 보유 기간을 다시 계산해야 한다.

북대서양 조약 기구(NATO) 정상회의와 신냉전 시대

방랑이지 — Wed, 20 Jul 2022 01:31:00 +0900

북대서양 조약 기구(NATO) 정상회의가

6.28~6.30 진행되었다.

북대서양 조약기구지만

한국, 일본,오스트레일리아,뉴질랜드도

초청을 받아 정상들이 참석을 했다.

이번 회의가 중요한게

스웨덴과 핀란드 가입문제였다.

나토 가입을 위해서는 회원국 모두가 찬성해야한다.

하지만 터키가 반대를 했다.

아마도 본인들이 원하는 것을 얻으려

정치적 영향력을 활용하는 것이다

이야기 하고 있다.

터키가 원하는 것

튀르키예(터키)에서테러단체로 지정하고 있는

쿠르드 노동자당(극좌성향의 무장조직)에대한

지원 중단 및 쿠르드계 망명 인사 신병 인도

즉 pkk에 대해 우호적 태도를 취하지 말라!!

스웨덴은 쿠르드계 이민자가

15만명으로 많은 편인데

쿠르드족 출신 의원도 6명이 있다.

2019년 시행된 무기 수출 제재를

풀어달라는 것이다.

이 두가지를 핀란드와 스웨덴이 받아드린것 같고

MOU를 튀르키예와 체결했다.

※ MOU란?
MOU(Memorandum Of Understanding)의 약자로

기업간 업무적인 제휴관계를 맺기위한 협동조약

(업무협약, 양해각서)

회원국 증가 의미?

러시아와의 접경지역이 1300km로 넓어진다.

특히 핀란드와 러시아는

국경을 마주하고 있는데

그 길이가 1300km이다.

칼리닌그라드를 제외한

발트해 연안 국가들은

모두 나토회원국이 된다.

핀란드는 다른 유럽국가들과 달리

징병제를 채택하고 있다.

이는 제2차 세계대전 중인 1939년 11월30일

소련이 핀란드를 침공하여 발발한 전쟁인

겨울전쟁 때문이다.

그리고 스웨덴은 역사적으로 전통적으로

군사강국이다.

30년 전쟁을 통해 발트해 패권을 장악하고

스웨덴 제국을 성립한 구스타브 2세가

상설 직업군인, 예비군제도, 국민 개병제를

최초로 실시한 근대전의 아버지이기도 하다.

특히 2014년 러시아가 우크라이나를 침공했을때 이후로

지속적으로 국방비를 증액을 했다.

두 나라모두 잠수함, 전투기를 보유하고 있다.

최근 러시아 크렘린에서

'드미트리 페스코프'는

"핀란드의 NATO 가입을 위협으로 간주할 것이며

러시아의 안보를 보장하기 위한

조치들을 검토할 것"이라 한것에대해

비판을 하고 있다.

그래서 칼리닌그라드 라든지

리투아니아와 벨라루스 국경근처에

미사일 을 전진 배치하는 것 정도다 라는데

앞으로 러시아가 어떤 행동을 취할지는

조금 두고봐야한다.

새로운 전략개념 채택

이번 회의의 가장 중요한 점이다.

나토 동맹의 존재이유, 무슨 역할을 해야되고

앞으로 어떤 방향으로 나아가야 되는지

장기적 관점에서 적어놓은 것이다.

그래서 '워싱턴포스트'는

이 전략 개념이

사실상 시대를 반영한다고 했다.

그리고 1949년 맺어진 나토가

지금까지 존속할 수 있었던 이유가

이 전략개념이 시대에 따라

뱐화하여 왔기 때문이다.

이는 중요한 시기에 나온다.

1949,1952,1957,1968,1991

1999,2010,2022년

냉전 이후 나토에 대한 3가지 전망

(어떤 방향으로 갈것인가?)

주적이었던 사회주의, 공산주의 블록이 해체되고

소비에트 연방도 무너졌으니까

존재가치가 없다고 전망한 사람도 있다.

(냉전 끝난후 힘을 얻음)

유럽 내에서 분쟁, 안보 위협이

있을 수 있기 때문에

존재해야 한다.

(발칸반도에서

유고슬라비아 내전이 일어나면서

필요성을 느껴다.

보스니아전쟁92~95,

코소보전쟁98~99에도 개입하고

95 데이턴협정도 실행하고 )

※데이턴협정 1995.12.14

미국 오하이오주 데이턴에서 체결된

보스니아 전쟁의 평화협정으로

보스니아 헤르체고비나가 연방제 국가로

독립,재편이 된다.

대서양 유럽에만 국한 시킬것이 아니라

지리적으로 더 확장해야 한다

자유주의 국제질서에 도전하는

반민주주의적 세력에 대해

적극적, 공격적 대응해야한고

그러려면 지역에 국한할 필요없다.

2010년에는 극단주의,테러리즘 같은

초국가적 불법활동을 포함한

나토 국경너머의 불안정 또는 갈등은

동맹의 안보를 직접적 위협할 수 있다고 하며

전 지구적인 대응이 필요하다고 했다.

(2001년 911테러때문이기도...)

그런데

아이러니하게 테러때문에

나토 회원국들의 분열이 생기기 시작했다.

이 전지구적인 대응을 지지한 나라는

영국과 미국,

반대하는 나라는 독일과 프랑스...

2003년 미국 이라크침공,

아프가니스탄 전쟁이 길어지고 장기화되면서

경제적으로 부담이 되기도 했다.

미국과 유럽국가들 사이

균일이 나고 있었는데

2007년 프랑스대통령 선거에서

니콜라 사르코지 대통령이 당선되고

2008년 미국 대통령 선거에서

부시에서 오바마로 되면서

나토가 다시 출발하는 모습을 보이며

협력하게 된다.

그러면서 2010년 전략개념이 나왔다.

2010년에는 유럽과 북대서양을 넘어

민주주의 동맹으로 확장시켜야 된다는

뜻이 내포되어 있다.

그러나 균열은 여전히 존재하고 있었다.

유럽국가 내에서도있었고

2016년 트럼프도 나토를 불신했다.

프랑스 마크롱 대통령도

뇌사상태라는 얘기도 했다.

하지만 이번 러시아 우크라이나 침공으로 달라졌다.

푸티은 나토가 무너지기 일보직전이라 생각해서

별일 없을 것으로 생각했을 수 있지만

정반대 모습을 보였다.

회원국이 결속되는 모습이 보였고

70년간 중립을 지키던 스웨덴과 핀란드가

가입선언도 한것이다.

이번 회의에선 러시아에 대한 강력한 비판이 가해졌고

그 너머 중국까지 경계하게 되었다.

중국의 야망과 강압적인 정책은

나토의 이익, 안보,가치에 대한 도전이며

악의적인 하이브리드 및 사이버공격을 강행하고 있고

대립을 조장하는 언어라든지

외교적인 수사를 써서

나토동맹 안보에 심대한 해를 끼치고 있다고 표횬했다.

그리고 일본,한국, 호주를

정상회의에 초청했다.

미국은 지속적으로

중국과의 경계를 얘기했지만

그동안 중국은 유럽과 관계가

나쁜 것은 아니었다.

특히 독일 메르켈은

중국과의 관계발전에 노력을 했었다.

※ EU-중국 포괄적 투자협정(2020)

상대국 시장에 대한

기업의 접근권 확대가 주용내용으로

7년간의 협상끝에

2020년 원칙적으로 합의했으나

아직 서명되지 않음

중국은 경제적으로 취약한

중동부 유럽을 공략했는데

2012년 체코, 폴란드,크로아티아 같은

유럽의 16개 국가와

16+1 협력체를 결성하게 된다.

이를 바탕으로 일대일로를 확장하려 했다.

2019년에는 이탈리아가

일대일로에 참여하겠다는

MOU 체결합니다.

하지만 일대일로가 상대측에

도움이 되지 않는다는 말과

코로나때 중국측 대응이 실망스러웠고

그로인해 국가적 불신을 쌓는 계기가 되었다.

리투아니아가 대만과의 교류를 확대하니

중국이 정치적인 이유로

경제적 보복도 하면서

반감을 갖게 되었다.

게다가 중국은 이번

러시아 우크라이나 침공을 지지한것이다.

결국은 나토와 민주주의 국가와

중국,러시아,북한, 벨라루스로

나뉘어지는 새로운 전선이 생겼다.

이제는 신냉전 체제

https://youtu.be/a_n3a5cCdZ8

세럼 최근 반등 이유?

방랑이지 — Fri, 15 Jul 2022 00:25:42 +0900

세럼 serum

더 빠르고, 싸고, 강력한 디파이

솔라나(sol)기반의 탈중앙화 거래소 (dex)

20년 8월31일 출시가 되었고

세럼재단이 운영하고 있습니다.

FTX,알라메다 리서치, 솔라나 재단 등의

지원을 받고 있으며

FTX의 창업주인 샘 뱅크먼 프라이드의

후원을 받고 있습니다.

※ 샘 뱅크먼 프라이드

-암호화폐 억만장자, 인플루언서

-위기 기업에 지원할 2조원 이상 자금 보유

-암호화폐 거래소 FTX 설립자(코인마켓캡 2위)

-암호화폐 투자사 알라메다 리서치 설립자

-솔라나 핵심 후원자

-빠른 처리속도 (최대 65,000tps)

-저렴한 거래 수수료 0.00001달러

-완전 온체인

-지정가 오더북

장점이 있다.

세럼 토큰

세럼 DEX 거버넌스 토큰으로

세럼 보유 지갑 계정 수수료 최대 60% 할인해주고

솔라나토큰, 이더리움도 지원

(MSRM:100만개 세럼 묶은 토큰)

세럼 상승 이유?

6월 많은 행사와 개발이 지속되고 있었다.

-메가 해커톤(6.15~7.8)

노스웨스턴 대학 파트너십으로

학생 주최 최대규모 해커톤

-세럼 개발자 툴 런칭

개발자에게 DEX개발, 암호화폐 발행,

마켓출시,MM운영 등 지원과

세럼 익스플로러 출시

-NFT,NYC 행사 참여 (6.22 참여)

솔라나 원숭이 비지니스,

Monke다오,

솔라나 원중이 비지니스 세럼 협업

바이낸스 커스터디 지원

-바이낸스 커스터디, 6월14일 세럼 지원 시작

-암호화폐 신탁 서비스

-고래 투자자 투자 촉진

세럼 커뮤니티 포럼

-6.27 포럼 내용 공개

-세럼 지갑 보안성, 제타 마켓 업데이트 등

-커뮤니티 활성화, 투명성 강화

거래비중

업비트 거래비중 20.5%

p2pb2b 거래량 최대 26.2%

-영국 암호화폐 거래소로

총 거래량이 업비트보다 많고

업비트 거래쏠림현상도

비교적 양호한 편이다.

https://youtu.be/P_3h0UJZZrw

투자로 여행다니기

부가세 / 소득세 & 법인세

1️⃣ 부가세 (VAT)

2️⃣ 소득세 (개인사업자)

3️⃣ 법인세 (법인사업자)

✅ 정리 요약

양평 땅 구매 체크리스티

파프아뉴기니 대형 산사태

누벨칼레도니 2024 소요사태 원인

한달살러가 말하는 해외여행 필주 준비물 (이번엔 베트남 나트랑)

테슬라 등 해외주식 양도소득세 절세 Tip

독일역사 총정리

국토의 75%산악 국가인 그리스는 어떻게 문명을 꽃피웠을까?

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/화본역 위치 어디?

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/ 화본 갔다 들른 식당 위치 어디?

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소/ 하늘과 정우의 정신과 장소는?

태어난 김에 세계일주 마다가스카르3( 리머스파크, 노시베섬, 이란자 섬)

위대한 가이드 이탈리아/코르티나담페초,돌로미티 산맥,친퀘토리,미수리나 호수

위대한 가이드 이탈리아 /산타루치아역,스트로베니 예배당,성 안토니오 대성당,골동품시장

내 남편과 결혼해줘 촬영지/ 등대 앞 돼지국밥집 위치 주소 어디?

생생정보 여수 여행/여수해물삼합차가네,여수예술랜드,여수해상케이블카,향일암관광안내소

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 여수해물삼합차가네

여수예술랜드

여수해상케이블카

향일암관광안내소

생생정보 변산반도 채석강공예 변산반도횟집 그라제 격포카페

나라별 비행기 예약 탑승 팁 완전 유용해요 !!(오로라뷰, 한라산, 백두산,후지산, 몽골초원 ...)

생생정보 화순 캠핑 /핫캠 546, 지산유원지 무등산 리프트 & 모노레일, 수만리 들국화 마을, 갈치조림 화순 구지가

생생정보 나주여행 /영산포황포돛배나루터,영산포홍어거리,영산포홍어,빛가람호수공원 배메산전망대,나주온담 (회춘탕)

이민가기 좋은 나라 중 아랍에미리트 장점과 이민방법 및 비자

세이코인(SEI)

일본 도쿄 호텔 호스텔 에어텔 에어비앤비 사고건물인지 알아보는 법

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소 / 박신혜 고향 마을 부산바다어묵공장

닥터슬럼프 촬영지 촬영장소- 박형식 박신혜 학교 ?집? 위치 어디?

닥터슬럼프 촬영지 '순천향대학교 피닉스광장(오월의 광장)

위대한 가이드 이탈리아 베네치아 (가는법, 산마르코 광장, 종탑 ,황금의 교회,비뇰레섬 ,무라노섬, 뱃사공식당 ,리알토다리 ,산 자코모 디 리알토 성당 ,와인주유소)

산마르코 광장

현지인처럼 아침 먹기

산마르크 종탑

태어난 김에 세계일주 마다가스카르 2 (안타나나리보,안치라베,사비카)

태어난 김에 세계일주 마다가스카르 1 (벨로수르메르,모론디바,바오밥나무 )

모른다바

더 와일드 캐나다 밴프 국립공원1(모레인호수,라치밸리,미네스티마호수,센티넬패스)

23년4월26일 시황/은행 파산위기로 비트코인 상승,바이든 재선으로 인한 경기회복 기대

영국 런던 바넷의 '퀸 엘리자베스 스쿨' (한국인의 식판)

어서와 한국은 처음이지 영국 팀 호텔 어디? 가격은 얼마일까?

우리은행 만보적금 11% 데일리 워킹적금 가입방법, 예약방법

추자도 배편 배시간 (제주 올레길,낚시하기)

생생정보 양평 황금 누룽지 닭백숙 식당 위치 어디?

생방송 투데이 6000원 닭곰탕, 닭개장 식당 위치 정보

생방송 투데이 콩크림 감자탕 <강릉초당콩감자탕>

2022.07.29 상승이유

전세대출,주택담보대출 있으면 건보료 깍아준다?

[2022 세제개편] 농어촌주택, 고향주택 특례

불안하고 초조하다면? (조던 피터슨 12가지 인생의 법칙)

금융위원회 8.1 시행/가계대출 규제 보도자료

[생방송 투데이] 시흥맛집 구운 삼계탕 퓨전굽는삼계탕

[생방송 오늘저녁] 복불복 투어/ 산정호수 둘레길,비둘기낭 폭포,포천아트밸리,포천 도리돌마을 바비큐 체험

생생정보 짜장면을 품은 빙수 스위트앤드

美 자이언트스텝에 한·미 기준금리 역전…3대 포인트 점검

오피스텔 취득, 보유, 양도 관련 세금 (주택수 포함관련)

북대서양 조약 기구(NATO) 정상회의와 신냉전 시대

세럼 최근 반등 이유?

여수해물삼합차가네